依據(jù)我國合同法的規(guī)定,贈與人與受贈人對贈與合同進(jìn)行公證的,如果贈與人不交付贈與房屋的,受贈人可以要求交付,并且可以向法院提起訴訟。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第一百八十八條?【受贈人的交付請求權(quán)】具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。
第一百八十九條?【贈與人責(zé)任】因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
贈與沒簽合同能要求贈與人履行贈與義務(wù)么
答案是肯定的,受贈人可以要求贈與人履行義務(wù)。原因在于,按照合同法的規(guī)定,合同有書面、口頭和其他形式。沒有簽訂書面合同,有口頭協(xié)議的也受法律的保護(hù)。
贈與人有贈與的表示,受贈人有接受贈與的意思,即雙方就贈與能達(dá)成一致,贈與即成立,此時無論是才用書面形式還是口頭形式都不影響贈與的效力。
贈與合同成立之后,贈與人就需要履行移轉(zhuǎn)所贈與財(cái)物的義務(wù),要按照約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈人。所贈與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記手續(xù)的,如房屋,贈與人還應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。如果贈與人不按約定履行義務(wù)的,贈與人可以要求其履行。
值得注意的是,贈與通常是自愿無償?shù)男袨椋瓌t上,贈與人可以決定要不要把贈與財(cái)物交給受贈人,因此,在雙方就贈與達(dá)成一致后,贈與人在還沒有把贈與的財(cái)物交給受贈人之前撤銷了贈與合同的,此時雙方的贈與也就終止了,無論是否有簽合同,受贈人也不能要求贈與人履行義務(wù)。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國合同法的規(guī)定,贈與人與受贈人對贈與合同進(jìn)行公證的,如果贈與人不交付贈與房屋的,受贈人可以要求交付,并且可以向法院提起訴訟。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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