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有贈與合同和公證書不給房屋怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 906人看過

贈與合同公證書不給房屋怎么辦

依據我國合同法的規定,贈與人與受贈人對贈與合同進行公證的,如果贈與人不交付贈與房屋的,受贈人可以要求交付,并且可以向法院提起訴訟。

相關法律規定

《中華人民共和國合同法》

第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

第一百八十八條?【受贈人的交付請求權】具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。

第一百八十九條?【贈與人責任】因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應當承擔損害賠償責任。

贈與沒簽合同能要求贈與人履行贈與義務么

答案是肯定的,受贈人可以要求贈與人履行義務。原因在于,按照合同法的規定,合同有書面、口頭和其他形式。沒有簽訂書面合同,有口頭協議的也受法律的保護。

贈與人有贈與的表示,受贈人有接受贈與的意思,即雙方就贈與能達成一致,贈與即成立,此時無論是才用書面形式還是口頭形式都不影響贈與的效力。

贈與合同成立之后,贈與人就需要履行移轉所贈與財物的義務,要按照約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。所贈與的財產需要辦理登記手續的,如房屋,贈與人還應當辦理有關手續。如果贈與人不按約定履行義務的,贈與人可以要求其履行。

值得注意的是,贈與通常是自愿無償的行為,原則上,贈與人可以決定要不要把贈與財物交給受贈人,因此,在雙方就贈與達成一致后,贈與人在還沒有把贈與的財物交給受贈人之前撤銷了贈與合同的,此時雙方的贈與也就終止了,無論是否有簽合同,受贈人也不能要求贈與人履行義務。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國合同法的規定,贈與人與受贈人對贈與合同進行公證的,如果贈與人不交付贈與房屋的,受贈人可以要求交付,并且可以向法院提起訴訟。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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2003年畢業廣西大學,本科,2010年獲得全國律師執業資格,2014年設立廣西鵬越律師事務所,帶領10多名執業律師團隊。

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