簽訂的房屋拆遷協(xié)議能否背棄？

一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行，不得食言。但是，由于房屋拆遷涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以在以下四種情況下背棄。

1。房屋拆遷依賴(lài)政府的行政許可。如果政府的行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，相應(yīng)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的合法性將受到質(zhì)疑。當(dāng)事人可以依法要求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

2。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)違法或者評(píng)估不合理的。房屋拆遷取決于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為。未依法選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)未依法進(jìn)行評(píng)估，或者評(píng)估結(jié)果明顯不公平的，當(dāng)事人可以依法要求變更或者解除房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

3。協(xié)議中存在重大誤解和明顯不公平。在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中有其他重大誤解和明顯不公平的，或者一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)要求變更或解除合同。

4。未成年人和限制行為能力人簽署的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是家庭中的成年人與限制行為能力人簽訂的，可以認(rèn)定為無(wú)效。

出現(xiàn)上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以反悔《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，或確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》無(wú)效。

以上是相關(guān)答案。房屋拆遷協(xié)議將首先公布，基本在一年左右。一般來(lái)說(shuō)，從信息發(fā)布到拆遷實(shí)施有好幾年的時(shí)間，拆遷部門(mén)有相關(guān)文件，對(duì)補(bǔ)償有異議的也可以向拆遷部門(mén)投訴。如果您有任何其他法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)律霸律師。你知道嗎