1、 如果對房屋拆遷的評估價格不滿意，能否拒絕簽字？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，對評估報告有異議的，可以拒絕簽字，向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。二是房屋拆遷評估依據(jù)是什么？

1。拆遷停業(yè)損失：征收非住宅房屋造成停業(yè)損失的，按被征收房屋價值的5%給予補償。被征收人認為損失超過5%的，可以由選定的房地產(chǎn)價格評估機構對停業(yè)損失進行評估，并根據(jù)評估標準對評估結果進行賠償。過去，停產(chǎn)停業(yè)損失補償是以被拆遷人上一年度平均工資水平為標準，對拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營的在冊人員給予6個月的補償。

承租人的補償標準提高10%

直管公房和自管公房的補貼收付承租人。承租人選擇貨幣補償?shù)?，給予承租人90%的補償，被征收人10%的補償。原來的拆遷政策是補償80%的承租人和10%的業(yè)主。

2。被征地村（組）的補償安置：（1）可以選擇貨幣補償或者與貨幣補償?shù)戎档漠a(chǎn)權房置換。（2）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構進行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。

3、對未撤銷的村或村民小組制度的補償安置：

（1）對城市戶籍未轉(zhuǎn)戶的拆遷戶，按照下列規(guī)定給予補償：

（2）有建設條件的將房屋安置在適當?shù)牡胤?，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村或者居民區(qū)范圍內(nèi)，申請在居民區(qū)新建房屋，并取得相應的貨幣補償；（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。4房屋拆遷補償安置費計算標準：

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）；

房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權的房屋的評估價格；

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產(chǎn)停業(yè)造成非居住房屋損失的補償。

以上知識是小編對“對房屋拆遷評估價格不滿意能不簽字”問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，對房屋評估報告有異議的，可以拒簽，向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎