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對補償決定不滿,被征收人該如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 662人看過

根據有關法律規定,被拆遷人對征收補償決定不服的,被拆遷人可以在規定期限內提出行政復議或者申請行政訴訟維權。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應當按照條例的規定,討論補償方式、補償金額和支付期限,用于產權交換的房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安裝費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補償協議。賠償協議訂立后,一方當事人不履行賠償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案,在房屋征收范圍內,依照本條例的規定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。實施房屋強制拆遷的注意事項。在實際工作中,通常是組織當地公安民警、街道辦事處、居委會等人員做好工作。強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益,是一項重大而嚴肅的執法活動。在實施過程中要把握好以下幾個法律環節:

(1)事前警告勸導。強制拆遷前,仍由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和法律工作人員對被拆遷戶進行勸說,講真話,講利益,努力使被拆遷戶權衡利弊,轉變思路,取長補短主動讓房子拆了。如果真的說不通,就要強行拆除。(2) 證據的全面保存。強制拆遷實施前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。強拆房屋前,應當邀請公證人到場,對被拆遷房屋的房屋、家具等財產狀況進行記錄登記,防止糾紛發生。(3)妥善保管財產。拆遷房屋時,要通知被拆遷房屋的家庭成員和街道辦事處、居委會、被拆遷房屋所在單位的負責人到達現場,對被拆遷房屋的財產逐一進行清查登記,并經上述人員和強拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的,可以集中統一保管,不得毀損、滅失。(4)保證人身安全。關注被拆遷戶的思想動態,隨時進行說服。公安機關對不妨礙房屋強制拆遷、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或者其他人員,可以采取強制措施,保障其人身安全。

(5)事后跟進。強制拆遷實施后,房屋雖已被拆除,但并不意味著矛盾得到解決。拆遷人與被拆遷人發生糾紛時,拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府也會發生糾紛。有關部門和單位要繼續跟蹤,做好矛盾化解工作。應考慮搬遷戶的合理要求。被拆遷人所在的基層組織和單位負責人要多關注被拆遷人,講解相關法律法規、政策,幫助溝通思想,理順情緒。為達成協議,拆遷主管部門應繼續號召拆遷人員和被拆遷人進行調解。上訪時,有關部門要了解情況,掌握法律法規、政策,有針對性地進行宣傳引導等。

以上知識就是對相關法律問題的解答。根據有關法律規定,被拆遷人對征收補償決定不服的,可以在規定期限內提出行政復議或者申請行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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2014年畢業于河北大學法律系,具有多年從業經驗,擅長交通事故、民間借貸、建設工程等糾紛

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