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廣西南寧市鐵山港區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廣西南寧市鐵山港區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：南康鎮(zhèn)、營(yíng)盤(pán)鎮(zhèn)、興港鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43566元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15842元/畝；集體土地未利用地在3960元/畝至15842元/畝之間。在下列特殊情況下，市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并按聽(tīng)證、通知程序公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過(guò)大較大；水田、園地、菜地、魚(yú)塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神，對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
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張永明律師，內(nèi)蒙古人，本科學(xué)歷，2004年畢業(yè)于西北政法大學(xué)法學(xué)專(zhuān)業(yè)，現(xiàn)為廣東穩(wěn)健律師事務(wù)所專(zhuān)職（執(zhí)業(yè)）律師，業(yè)內(nèi)知名訴訟律師，惠州電臺(tái)“午間說(shuō)法”欄目特邀嘉賓律師。
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