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寧波
鐵路工程征地拆遷如何補償
山東省政府近日下發《關于鐵路建設項目征地拆遷有關問題的通知》。根據通知，鐵路建設征用耕地要做好“占補平衡”，項目建設要按照“先安置、后安置”的原則，妥善解決被征地拆遷居民的住房問題，然后是“拆除”。納入收費補償范圍的鐵路建設征地，包括鐵路正線、站場及配套設施建設用地，以及溝道改造、拆遷安置用地。其中，耕地開墾費標準為每畝1萬元。對鐵路建設單位征地農民，政府應當從社會保障基金中提取一部分予以補助。具體支付標準為：征地區綜合地價在5萬元/畝（含5萬元）以下；征地區綜合地價在5萬元/畝至10萬元/畝（含10萬元）之間；征地面積綜合地價10萬元/畝以上，2萬元/畝。同時，還制定了鐵路工程建設期間臨時用地的具體補償標準。標準為農業用地每畝2300元，其他用地每畝1500元。臨時用地應繳納土地復墾保證金。支付標準為梁場、預制場每畝1萬元，其他臨時用地每畝7000元。
在取土區土地補償方面，山東規定，農用地補償標準為3萬元/畝，其他土地補償標準為2萬元/畝。取土區用地每畝繳納土地復墾保證金1萬元。土地補償費和安置補助費按山東省現行《關于實施被征收地區綜合地價標準的通知》執行；青苗和地上附著物的補償標準按制定的標準執行由市政府設區，省財政、國土資源廳批準。通知規定，要妥善解決征地拆遷中的有關問題。認真貫徹保護耕地、節約集約用地的方針。
鐵路建設前，應剝離耕層中的成熟土壤，用于土地開發、整理和復墾。嚴禁占用基本農田，不得占用或少占農田。鐵路建設涉及居民房屋拆遷的，要按照“先安置后拆遷”的原則，妥善解決被征地拆遷居民的住房問題。在補償管理方面，《通知》規定，有關市、縣（市、區）政府和有關部門要切實加強征地拆遷相關費用的使用和管理。專項資金要按照規定的用途和標準，專款專用，及時足額兌現給有關單位和個人。不得挪用、拖欠、截留。各級監察審計部門要加強對征地拆遷資金使用和管理的監督檢查，對貪污的要依法追究有關人員的責任，違反規定拖欠、截留征地拆遷補償費的。你知道嗎
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簡介:
張律師是國際經濟法學士，中華律師協會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執業理念:法律不保護權利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執業領域：房產土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執業業績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業的第一年就獲得團隊勝訴率統計排名前三名，案件結果屢次“三連勝”“五連勝”，被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當事人翻案。
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