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寧波
明確征收補償標準
房屋征收應當給予多少補償是人們最關心的問題，直接關系到人民群眾的切身利益。再者，拆遷引發的矛盾大多集中在補償標準和補償是否公平上。
根據《征收補償條例》，被征收房屋價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
需要注意的是，《征收與補償條例》明確了補償的時間和標準。時間為房屋征收決定公告之日，標準不低于被征收房屋同類房地產市場價格。這也是老百姓最關心的問題。以市場價格為補償標準，保障被征收人的基本利益。這不僅包括住房補償，還包括土地使用權補償。這將從總體上保證被征收人的生活條件得到改善，生活水平不會下降。過去，房屋價值評估大多由政府指定的評估機構進行，或由開發商和開發商共同決定，甚至由開發商指定的評估機構進行，許多專家不信任這些評估機構，專家們別無選擇。根據《征收與補償條例》，房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，由多數決、隨機選定，極大地保護了被征收人的權益，有利于房屋評估的公平正義。這樣，我們打破了以往的評價現狀，從根本上改變了明知是錯卻改不了的錯評、漏評、欠評等不公平現象，使評價更貼近實際、更公平、更科學。你知道嗎
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