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寧波
廠房用地不批，萬一拆遷可以拿到拆遷補償款
1、 廠房用地未經批準的，不能接受拆遷時能否獲得拆遷補償。根據我國相關法律法規，如果不批地建廠房，廠房一般屬于違法建設，不存在拆遷補償。但如果土地未經批準而由政府造成的，被拆遷人可以保留相關證明，以維護自身利益。
首先，地方政府向企業轉讓或者劃撥土地使用權，需要經過審批程序。未經審批，不得進行土地出讓和劃撥。其次，由于原地方政府的承諾，企業放心建廠。但在后期遇到相關環評時，原地方政府并未對承諾作出解釋。結果，企業用地未獲批準，被責令限期關閉拆除。在這種情況下，企業實際上是被迫停業的，我們可以保留原企業招商引資的文件等證據作為后期維權的證據。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
2。工廠拆遷是否有統一的補償政策？
不同地區的工廠拆遷補償政府不同，一般由地方政府制定，因此沒有統一的補償政策。縣級人民政府負責本行政區域內房屋的征收和補償。市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）組織實施本行政區域內的房屋征收與補償工作。市、縣人民政府有關部門應當按照本條例的規定和同級人民政府規定的職責分工，相互配合，確保房屋征收補償工作順利進行。房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門論證公布征收補償方案，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。
如果廠房用地未經批準，我們能否獲得拆遷補償？如果公司廠房用地被拆遷征用，我們可以找專業律師幫助公司更好地維護拆遷補償權益。如果不知道如何解決拆遷補償或拆遷糾紛的具體辦法，可以找專業律師提供支持。你知道嗎
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