1、 拆遷獎勵期限超過政府規定的拆遷期限后怎么辦,這本來就是拆遷戶自己的問題。如果有其他客觀因素導致無法動遷,我們可以在這個時候與政府部門溝通,拆遷獎勵也不是國家統一規定的。在許多地方,可能是對那些需要及時搬遷的人,不給搬遷戶任何獎勵。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷獎勵期滿后,被拆遷人未與征收人達成拆遷補償協議的,不給予拆遷獎勵。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償:
(一)對被征收房屋的價值給予補償;
<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議,臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后,一方不履行補償協議約定義務的,對方當事人可以依法提起訴訟。二是簽訂征地補償協議有哪些程序要求?土地征用應當嚴格按照法定程序簽訂征地補償協議。具體程序如下:
(1)市、縣國土資源局在被征地村范圍內發出征地通知書,告知村集體經濟組織和村民征地范圍,面積和補償方補償標準、安置方式、征地目的等,公告后種植或者種植的農作物、建筑物不納入補償范圍。
(2)市、縣國土資源局會同被征地鄉鎮政府,就征地通知書的內容向村集體經濟組織和農民進行協商。有不同意見的,應當記錄在案,并根據村委會或者村民的意見進行處理和協調。村委會或者村民對補償標準、安置方式、補償方式有異議的,由被征收土地的市、縣國土資源局或者鄉政府通知土地相對人有權申請聽證并組織聽證依法聽證土地用途、土地面積、地上附著物種類、數量、規格等,填寫調查表一式三份,經國土資源局工作人員、業主、使用人確認后簽字。(四)農村集體經濟組織或者村民委員會應當按照村民代表大會或者村民代表大會程序等民主程序,對協議的主要內容作出決議。
以村委會為征收主體的,由農村集體經濟組織或者村民委員會簽訂協議后,向農村村民公示征地補償安置協議。
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