在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷安置程序
1。買賣雙方協商房價并簽訂合同后，需持身份證、房屋所有權證、戶口簿、結婚證、買賣合同、過戶確認審批表到房管部門進行網簽并交付房款，然后申請辦理過戶手續在測繪公司測繪的房屋管理部門發放新的測繪圖；
2。雙方持（一）項所列材料到房管部門、稅務部門委托的評估公司申請評估，評估公司接受評估后出具評估報告并按評估程序繳納評估費。
3。雙方持（二）項材料到稅務部門申請繳納契稅，稅務部門認真審核，受理后出具契稅表繳納契稅；稅務部門受理營業稅和個人所得稅的繳納（減）稅申請后，認真審核，符合條件的，出具納稅申報表（免稅表）；
4。雙方攜帶（3）件材料到房管部門申請。經房管部門批準后，購房人付款后將進行取證。
拆遷安置房注意事項。首先，房產證要明確安置房的性質。拆遷前要對產權性質進行調查。拆遷前有產權證的，拆遷后開發商不及時辦理。如果有拆遷協議，雖然麻煩，但以后還是可以辦理產權證的。安置房的所有權一般屬于當地或地區的房屋管理部門。房產證需要到房管部門辦理，房管部門需要按照目前的平均房價繳納一定比例的房款，然后再辦理產權證。
安置房經產權登記并取得房屋所有權證后，即可上市交易。房屋所有權證（房產證）是權利人對房屋享有合法權利，對房屋進行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。其他房產證不具有同等法律效力。無論房屋性質如何，取得房產證后才能進行二次交易，未取得房產證的，禁止掛牌交易。律師律師網提醒大家，具體的業務流程并不像人們想象的那么復雜，需要買賣安置房的人不用擔心。當你在生活中遇到一些問題時，你無法判斷是非。當你需要律師的幫助時，你可以找一個專業的德凱律師團隊進行一對一的咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所，研究生學歷，有著豐富的辦案經驗，經辦過很多的民事糾紛，包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域，也取得了很多的取保候審，緩刑，罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎，積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗，工作中有著高度的責任感，為客戶提供優質，高效的法律服務，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團隊，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源，可以得到所有團隊律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
酒駕追尾拘留多久
2020-12-24人事爭議的組織機構有什么
2020-11-15停車場刮蹭逃逸后果
2020-12-30孩子的法定監護人一般是一個還是兩個
2021-02-21買賣合同是否可以對抗贈與合同
2021-03-06婚前患病婚姻一定無效嗎
2021-02-16哪些情形禁止結婚,干涉結婚違法嗎
2020-11-19公司錄用童工怎么賠償
2020-11-08設立商業銀行分支機構,營運資金額有限制嗎
2021-03-13行政案件立案后可以撤銷嗎
2021-01-23如何成立臨時業主委員會,成立臨時業主委員會又需要具備什么樣的條件
2021-03-25訴訟期間未申請財產保全,車輛可以過戶嗎
2020-12-23房產證抵押給銀行可以轉賣嗎
2020-12-13勞務合同和就業協議書有什么不同
2021-01-25怎么確認勞動關系
2021-01-10購買年金保險的注意事項
2021-03-26保險公司是怎么設立的
2021-01-14保險合同中延遲生效條款如何生效
2021-01-20旅游意外險哪些情況不賠償
2020-12-05保險公司未盡告知義務難免責
2021-01-20