農(nóng)民在征地過程中如何保護自己的合法權(quán)益,征地過程中的拆遷補償項目有哪些?一、農(nóng)民在征地中如何保護自己的合法權(quán)益?
征收集體土地時,征收人一般會出具征收方案。土地經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)了解征收計劃的內(nèi)容,特別是征收補償是否合理,不合理的應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報告。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條土地征收計劃經(jīng)依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準機關(guān)、批準文號、用途、范圍、用途、用途和用途實施,征地面積、征地補償標(biāo)準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、征地補償程序等,應(yīng)當(dāng)在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村予以批準、限期公布。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝J小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征地方案,會同有關(guān)部門制定征地補償安置方案,并在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布,聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標(biāo)準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征地的人民政府決定。土地補償安置糾紛不影響征地計劃的實施。
所有征地費用應(yīng)在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。在我國,土地征用的基本補償主要由以下幾部分組成(如果是商業(yè)用地和住房,應(yīng)根據(jù)具體情況增加補償類型):
1。土地補償,即國家對原土地所有者和使用者的投入和收益所造成的損失給予的經(jīng)濟補償;
2。地上附著物補償費,即被征收土地上房屋、水井、道路、管道、水渠等各種地上建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費,被征收土地上林木的補償或砍伐費等。青苗補償費,即對被征收土地上的農(nóng)作物損失進行一次性經(jīng)濟補償;其他補償費,如水利設(shè)施恢復(fù)費、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費等,是對因征地給土地單位和個人造成的其他損失支付的。
以上知識是對“農(nóng)民在征地中如何維護自身合法權(quán)益,征地涉及哪些拆遷補償項目”問題的回答。集體土地征收時,征收人一般會出具征收方案。土地經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)了解征收計劃的內(nèi)容,特別是征收補償是否合理,不合理的應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報告。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平,男,1978年4月28日出生于湖南省宜章縣,畢業(yè)于湖南師范大學(xué)。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護據(jù)理力辯,一辯到底;民事代理竭力維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經(jīng)濟合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作,深受各個企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,案件效果良好。 座右銘:勤思善學(xué),仗人間義。 聯(lián)系電話:13549576738 QQ: 13549576738 郵箱:13549576738@qq.com ?
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