在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
安置房房產證加名是什么過程
安置房房產證加名的過程是什么？
1。有房產證嗎？
1。如果是夫妻？
1。攜帶結婚證、身份證、房產證三種證件原件及復印件。
2。到房屋所在區域的房地產交易中心，先告知預檢窗口要申請房產證加配偶姓名。窗口工作人員將審核提交的材料。如果資料完整，他們會給你一個編號，然后使用編號進入相關窗口查看
3。申請房產證加名的費用。
第二，如果不是夫妻：
如果你沒有結婚或沒有直接的血緣關系，你需要在房產證上加一個名字。情況會復雜得多，因為這將被視為房屋銷售，你需要支付以下費用。
如果房產證沒有辦理，在拿到房產證之前不能加名字。辦理安置房房產證的材料。
2。被拆遷房屋所有權證（原件）。
3。拆遷安置協議及安置證明（原件）。
4。文件檢索證書（原件）。
5。被拆遷人身份證；被拆遷人是單位的，需提交單位法人或者其他組織的資格證明（核對原件并收回復印件）、被拆遷單位法定代表人授權委托書（收回原件），客戶身份證（核對原件，收回復印件）。
6。移民安置單位法人或其他組織資格證書（核對原件，收回復印件）。安置單位法定代表人授權委托書（接受原件）。
8。安置單位委托人身份證（核對原件，收回復印件）。
9。增加安置面積的，應提交增加安置面積的投資發票或相關證明（收到原件）。
10。房屋權屬登記申請表（到受理窗口領取，雙方共同填寫）。
房產證名稱變更方法。如果房產在婚姻存續期間屬于夫妻共同財產，即使房產證上只寫了一個人的名字，也是兩人的共同財產。因此，在婚姻存續期間，如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、兩張房產證、身份證原件及復印件到房地產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
非婚期：非婚期內，房產證名稱不能直接加名，只能通過捐贈方式變更。二是捐贈范圍包括非婚期、親友。也就是說，房產證加上子女、父母等親友都可以捐贈。有房子和貸款。一般房子貸款不還清不改名，改名有兩種方式，有兩種方式，一種是提前還清貸款，然后改名。二是向銀行申請變更借款合同中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。
如果有房子或沒有貸款，將被視為禮物。雙方需簽訂贈與合同，贈與合同必須辦理公證手續。此外，他們還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用（直系親屬之間贈與不動產免征營業稅）。此辦法不僅適用于夫妻，捐贈程序：被捐贈房屋需提交房屋所有權證、捐贈書、契據，并在相關部門辦理房屋所有權變更正式登記手續后，捐贈行為才具有法律效力。
以上是編者介紹的安置房房產證加名流程的知識律師網. 我希望它能幫助你。如果您還有任何問題，可以聯系我們律師網請律師替你回答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
宣告失蹤的鄉村醫生會被收回證書嗎
2021-03-01民法典的原則有哪些
2021-01-16土地在抵押狀態可以過戶嗎
2020-11-25分居后還貸法律怎么規定
2021-02-09簽訂婚姻財產協議要滿足什么條件
2021-01-13私人借錢用房子做抵押安全嗎
2021-03-19工傷后可以解除勞動合同嗎
2021-01-26勞務派遣資質是否全國有效
2021-02-10用人單位社保欠繳可以勞動調解嗎
2020-12-03非壽險責任準備金計提標準是怎樣的
2021-02-18再保險合同業務有哪些
2020-12-13法律對保險人答復義務是如何規定的
2020-12-23人身保險保險合同和財產保險合同的區別有什么
2020-12-11航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15交通責任認定書下來保險就可以賠款嗎
2021-02-11拼車族應該如何購買車險
2021-01-10保險合同的種類有哪些
2021-02-15保險公司再保險都有哪些內容
2020-12-20保險欺詐的表現形式有哪些呢
2021-03-18投保人在投保時的注意事項有哪些
2021-01-22