1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,承租房屋拆遷時(shí),承租人停止生產(chǎn)經(jīng)營的,承租人可以得到生產(chǎn)經(jīng)營損失。有關(guān)法律、法規(guī)第十七條【征收補(bǔ)償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償;(二)因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失賠償】因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、地點(diǎn)、面積等訂立補(bǔ)償協(xié)議,搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定的義務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二,合法建造房屋的拆遷如何補(bǔ)償。
1。房屋產(chǎn)權(quán)證是戶主的名字,補(bǔ)償款可以直接登記。政府按照相應(yīng)的補(bǔ)償政策進(jìn)行補(bǔ)償。
2。只有自己有購房合同,而且房子的產(chǎn)權(quán)證上不是自己的名字,而是他家的名字,所以補(bǔ)償款可以按照房子的共有產(chǎn)權(quán)平分。
3。如果被拆遷房屋有購房合同,但房屋的產(chǎn)權(quán)證不是使用房屋的個(gè)人或家庭,而是房屋的原所有人,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變化,賠償金將落在原所有人身上。如果原業(yè)主愿意返還賠償金,那就沒話說了。但如果原房主不按產(chǎn)權(quán)返還賠償金,只能向法院提起上訴。但打贏這場官司的機(jī)會(huì)微乎其微。只有按照購房合同違約的規(guī)定才能解除合同,之前支付的房款和賠償金全部可以退還。如果合同中沒有相關(guān)內(nèi)容,違約只能通過法律來解決。
4。因業(yè)主死亡等自然原因?qū)⒀a(bǔ)償金轉(zhuǎn)移給繼承人的,繼承人需提交相關(guān)證明材料辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),然后取得房屋拆遷補(bǔ)償金。
5。已過戶的房屋與原戶主無關(guān),因?yàn)榉课菥栀?zèng)證明和房產(chǎn)證證明該房屋與原房主離異,屬于他人固定資產(chǎn)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不得放棄贈(zèng)與行為,無轉(zhuǎn)讓手續(xù)。賠償金確定后,戶主將直接入帳。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,出租房屋拆遷時(shí),承租人將停止生產(chǎn)經(jīng)營,承租人可以得到生產(chǎn)經(jīng)營損失。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
事故認(rèn)定復(fù)核申請(qǐng)可以撤銷申請(qǐng)書嗎
2021-02-01合同違約金約定的上限是多少
2021-01-27商標(biāo)轉(zhuǎn)讓權(quán)應(yīng)遵循的原則是什么
2021-02-05交通事故怎么申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全
2021-02-18醉駕吊銷駕照后多久能重考
2021-03-01行政處罰超過期限怎么延期
2021-02-27電子商務(wù)法對(duì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)有哪些規(guī)定
2020-11-16員工不辭而別的話單位要怎么處理
2021-02-25房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配
2021-02-20集體原因侵害個(gè)人財(cái)產(chǎn)的民事責(zé)任有哪些
2020-12-17父母去世之前能繼承房產(chǎn)嗎
2020-11-24小產(chǎn)權(quán)房改名有效嗎
2021-02-25工程勞務(wù)分包合同是否有效
2020-11-29如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23勞動(dòng)關(guān)系糾紛解決方式
2020-11-15勞務(wù)關(guān)系辭退賠償是什么
2021-02-18保險(xiǎn)合同的概念和特點(diǎn)
2021-01-25保險(xiǎn)合同的概念和特點(diǎn)是什么
2021-01-01保險(xiǎn)公司的組織形式有哪些
2020-11-30保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故后客戶如何辦理索賠
2021-01-04