土地流轉(zhuǎn)和土地托管的概念土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民只拿到租金,租金一般是按年支付,這是農(nóng)民土地的全部收入;
土地托管相當(dāng)于找一個(gè)長(zhǎng)期的勞動(dòng)力幫我們種地,不管年收入多少,搬走之后托管費(fèi),就交給農(nóng)民了。農(nóng)民不愿土地托管的真正原因:一是對(duì)他人的托管不放心,土地托管的對(duì)象雖然是具有一定農(nóng)業(yè)技術(shù)知識(shí)的人,但他們不僅要懂技術(shù),而且要有責(zé)任感。但目前我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展還比較緩慢,土地耕種主要依靠人工。一旦把土地委托給別人,就不是你自己的土地,你也不會(huì)那么在意。他們大多在種植和收獲期忙碌,中間田地管理、除草施肥不到位,導(dǎo)致田地收成不好。二是托管成本相對(duì)較高。
現(xiàn)在,在農(nóng)村,托管的成本還是比較高的。除了一年的化肥、種子、農(nóng)藥,生產(chǎn)資料成本+生產(chǎn)人工成本+生產(chǎn)機(jī)械成本,也是一筆不小的支出。第三,托管困難,真正得到土地的人才一般素質(zhì)較高。他們需要懂技術(shù),能吃苦,有責(zé)任心和強(qiáng)烈的服務(wù)意識(shí)。對(duì)各方面能力的要求都比較高,農(nóng)村這樣的高素質(zhì)人才很少。農(nóng)民真的很難找到一個(gè)可靠的人來(lái)信任他們。第四,托管存在風(fēng)險(xiǎn)。土地托管不等同于土地出讓。如果把土地租給別人,不管是天災(zāi)還是人禍,農(nóng)民都會(huì)清白。他們不必再擔(dān)心土地了。至少今年有了收成。但是,一旦發(fā)生干旱、洪澇等自然災(zāi)害,農(nóng)作物的產(chǎn)量將大面積下降,有的甚至?xí)r本。今年的收入將為零。近兩年,糧食價(jià)格不穩(wěn),玉米價(jià)格不斷下跌,每斤只有幾分錢,小麥價(jià)格也一樣。即使交給技術(shù)熟練的技術(shù)人員,糧食增產(chǎn)增收,卻低價(jià)出售,農(nóng)民收入仍然得不到保障。這也是農(nóng)民不愿信任土地的真正原因。托管雖然實(shí)行了一年,但我們還是要擔(dān)心,結(jié)果不盡如人意。除了托管費(fèi),我們一年掙不了多少錢,也不愿意惹麻煩。
真正實(shí)行土地托管,需要留住一大批高素質(zhì)人才,讓農(nóng)民放心;需要進(jìn)一步完善農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),讓農(nóng)民放心;還需要國(guó)家政策和資金投入的支持,妥善調(diào)控糧價(jià),讓農(nóng)民放心放心吧。我相信,只有把這些事情落到實(shí)處,土地托管才能在農(nóng)村扎根。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
法學(xué)本科畢業(yè),具有律師執(zhí)業(yè)證,擁有多年律師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn),曾擔(dān)任過(guò)多家公司的法律顧問(wèn),熟悉《民法典》、《公司法》、《勞動(dòng)法》等,在其專業(yè)領(lǐng)域能夠充分幫助企業(yè)完善自身制度,控制法律風(fēng)險(xiǎn),為企業(yè)及個(gè)人的日常事務(wù)提供法律支持,幫其解決法律上的糾紛。
關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知
2021-03-04交通致死司法程序
2021-01-18關(guān)于酒駕肇事后報(bào)警接受處理該如何認(rèn)定?
2020-11-15個(gè)人簽的借款協(xié)議有效嗎
2021-01-30重婚罪包括哪些行為 什么情況屬于重婚
2021-01-14二審期間可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎
2021-01-19訂婚了想退婚錢怎么辦
2021-03-15兒媳女婿有贍養(yǎng)義務(wù)嗎
2020-12-11效力待定合同中相對(duì)人有催告權(quán)嗎
2021-02-12解除競(jìng)業(yè)限制協(xié)議方式有哪些
2020-11-16勞務(wù)派遣合同怎樣簽
2021-01-05勞務(wù)外包員工工資待遇有什么規(guī)定
2021-01-22勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁立案需要幾天時(shí)間
2020-12-30保險(xiǎn)合同是否為有名合同,有哪些內(nèi)容
2021-03-03人身保險(xiǎn)法中的保險(xiǎn)利益存在于何人
2021-02-16保險(xiǎn)合同責(zé)任免除的情況有哪些
2020-12-30被保險(xiǎn)人先行賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-12-29
企業(yè)必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用嗎
2020-12-19車輛上了全險(xiǎn)為什么保險(xiǎn)公司不賠
2021-01-31土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包人是什么
2021-02-25