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寧波
土地承包經營權流轉的含義是什么
土地承包經營權流轉的含義是什么？土地承包經營權流轉是指通過承包取得的土地承包經營權，依法可以通過轉包、出租、交換、轉讓等方式轉讓。發包人和承包人應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。《土地管理法》第十五條規定：“國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事農、林、牧、漁業生產。發包人和承包人應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人有義務按照合同約定的用途保護和合理利用土地。農民集體所有的土地由集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意，報鄉（鎮）人民政府批準。”所謂土地承包經營權流轉，是以家庭承包經營為基礎，在堅持土地集體所有制、不改變土地農業用途的統分兩級管理體制的前提下，允許承包人依法以分包、租賃、交換、轉讓、入股等方式轉讓承包合同或者承包經營項目，其收益處分權、賠償權等合法權益受法律保護。
根據《土地承包法》和《中華人民共和國農業法》的有關規定，流轉的主體是有承包經營權的農民。根據《土地承包法》，土地承包經營權流轉的主體是有承包權的農民。農民可以根據自己的意愿，分包、交換、租賃、轉讓或者以其他方式轉讓承包經營權。任何組織和個人不得強迫、阻礙。流通的對象是附屬于承包人承包權的合同。承包經營權的流轉有兩種模式：一種是對承包人的處罰，即農民有條件地將與集體經濟組織簽訂的合同轉讓給第三人，從而終止與集體經濟組織的合同關系；另一種是不轉讓改變與集體經濟組織原有的合同關系，但將合同貨物轉讓給第三人使用和控制。
根據《土地承包法》的規定，農民承包經營權轉讓后，可以依法取得轉包費、租金、出讓金等。轉讓收入歸承包人所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣劃。土地承包經營權的流轉不僅可以最大限度地實現土地資源的有效利用，而且可以使發包人和承包人實現雙贏。以上內容是律霸小編組織的一系列與“土地承包經營權流轉”相關的知識。如果您有任何問題，請咨詢我們的律師，我們會有專業人士為您解答。你知道嗎
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