1、 如何處理物業(yè)中發(fā)現的違章建筑。可以申請執(zhí)法單位對違法建筑進行拆除。

嚴格意義上的違法建設，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等有關法律法規(guī)，建設房屋和設施的行為。

1。違章建筑：指未經規(guī)劃、城市管理部門依法批準的建筑物、構筑物。你可以去城管部門看看是否已經批準了。

2。如果是市區(qū)，請向城管部門報告，要求拆除。

3。如果是農村用地，要上報國土資源部門，要求拆遷。

4。上述兩部門逾期不拆除的，可以向當地法院起訴，申請強制拆除。《城市規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定實施建設工程的，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當責令停止建設；尚能采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；無法采取糾正措施消除影響的，限期拆除；無法拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。”二是如何制止業(yè)主的違章建筑

小區(qū)內的違章建筑與整潔優(yōu)美的現代文明城市形象格格不入，尤其是分布在城市道路兩側、城市出入口、主窗口的違章建筑，嚴重影響城市的外部形象。此外，小區(qū)違章建筑存在巨大的安全隱患，時刻嚴重威脅著居民的人身和財產安全。違法建筑選址隨意、布局混亂、結構簡單、質量差，加上大量外來人口涌入，導致部分居民區(qū)出現污水橫流、垃圾成堆、臭味大、環(huán)境衛(wèi)生、火災隱患和社會治安問題。

鑒于小區(qū)內違法建筑的危害性，物業(yè)發(fā)現小區(qū)內有在建違法建筑，或接到在建違法建筑的舉報，一經查明，應立即責令業(yè)主停止施工。之后，無論施工能否通過糾正措施消除影響，對違法建設當事人依法處以最低建設工程造價5%和最高建設工程造價10%的罰款。

嚴格意義上的違法建設，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等有關法律法規(guī)，建設房屋和設施的行為。如果物業(yè)公司認為業(yè)主有違法建設行為，只有權建議業(yè)主拆除或向城市規(guī)劃行政主管部門舉報，而無權強行拆除。如果業(yè)主發(fā)現未經許可修建違章建筑，可以向城管部門舉報。物業(yè)公司采取違法行為強行拆除廚房的，應當對業(yè)主的損失承擔相應的賠償責任。

社區(qū)內的違章建筑影響政府的威信和形象。惡性循環(huán)，造成連鎖反應，導致違章建筑泛濫，麻煩層出不窮。希望社區(qū)內的違章建筑能得到合理的處理，為廣大群眾創(chuàng)造一個穩(wěn)定和諧的生活環(huán)境。

通過小編的介紹，我們可以了解到，當房產被認定為違法時，不能自行拆除，但可以向法院申請拆除，法院會受理。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎