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寧波
如何終止委托協議
委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。《中華人民共和國合同法》第四百一十條【任意終止權】委托人或者代理人可以隨時終止委托合同。合同終止給對方造成損失的，應當賠償損失，但不可歸責于對方的除外。第四百一十一條委托人、代理人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同應當終止，但當事人另有約定或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。父母未經同意出售子女的不動產是否有效？根據我國法律的規定，效力未定的合同有三種：
1。限制民事行為能力人簽訂的合同，必須經法定代理人確認后生效。但是，純利益合同或者根據其年齡、智力或者精神健康狀況訂立的合同，不需要法定代表人批準。無代理權人以被代理人名義簽訂的合同，未經被代理人認可，對被代理人不產生效力。無權處分他人財產的人經債權人追認取得處分權或者無權處分人訂立合同的，合同有效。由此可以看出，如果父母未經子女同意擅自變賣房產，就不應有代理權。因為父母不是房子的主人，他們賣房子的行為屬于未經授權的中介。無權代理訂立的合同屬于效力待定的合同。
在這種情況下，孩子們知道后可以做出以下兩種決定：
1。
作為委托人，如果子女在知道父母以自己的名義出售房屋后，認出了相對人即購房人，則房屋買賣合同有效。
需要注意的是，未經授權的代理人的批準期限為一個月以內。未經授權的代理合同不能被認可的，該合同無效。
了解房屋買賣合同后，如果孩子不同意出售房屋，他們就認不出來了。此時，合同不具有效力，合同的后果由父母承擔。
拒絕沒有時間限制。委托人明確認可的，不存在拒絕的問題；委托人在法定期限內未作陳述的，逾期視為拒絕，拒絕具有法律效力。
以上知識是對相關法律問題的解答。委托人、受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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