1。房地產權屬抵押登記（取得房屋所有權證）

1.1如果抵押權人是金融機構，申請人應向抵押登記機關提交下列文件：

（1）鄭*市房地產抵押（其他權利）登記申請表（原件）；

（2）鄭*市房地產抵押合同（原件）；

（3）居屋權證（原件/復印件）；

1.2抵押權人為非金融機構的，申請人應當向抵押登記機構提交下列文件：

（1）鄭*市房地產抵押（其他權利）登記申請表（原件）；

（2）鄭*市房地產抵押合同（原件）；

1.3個人之間的借款，申請人應當向抵押登記機關提交下列文件：

（1）鄭*市房地產抵押（其他權利）登記申請表（原件）；

（2）鄭*市地方房地產抵押合同（原件）；（3）房地產權屬證書（原件/復印件）；（4）國有土地使用證（原件/復印件）；（5）身份證明（原件/復印件）；（6）房地產抵押評估報告（原件）；（7）公允主債權合同（原件）。

2。申請辦理預購商品房抵押登記（按揭），應當向抵押登記機構提交下列文件：

（1）《鄭*市預購商品房抵押登記申請表》（原件）；

（2）鄭*市預購商品房抵押合同（原件）；

（3）商品房預售許可證或商品房產權登記備案證（原件/復印件）（4）已登記的商品房買賣合同（原件）；

（5）身份證明（原件/復印件）；

（6）貸款合同（原件）；

（7）首付憑證（原件/復印件）。

3。在建工程抵押登記

3.1申請人應向抵押登記機關提交下列文件：

（1）鄭*市在建工程抵押登記申請表（原件）；（2）鄭*市在建工程抵押合同（原件）；（3）國有土地使用證（原件）；（4）建設工程規劃許可證及紅線圖（原件）；（5）建設用地規劃許可證（原件）；

（6）投資和完成的項目金額證明（原件）；

（7）建設進度和項目完成日期證明（原件）；

（8）身份證明（原件/復印件）；

（9）房地產抵押評估報告（原件）；

（7）建設進度和項目證明完成日期（10）貸款合同（原件）。

3.2在建項目為商品房的，還應提交商品房定位表和商品房預售許可證。

4。房地產抵押注銷登記

4.1申請辦理抵押登記的房地產抵押注銷登記（取得房屋所有權證），申請人應向抵押登記機關提交下列文件：

（1）《鄭州市房地產抵押（其他權利）注銷登記申請表》（原件）；

（2）《房屋其他權利證明》（原件）；

1（3）房屋所有權證（原件）。

4.2申請辦理抵押登記的預購商品房（按揭）注銷登記的，申請人應當向抵押登記機關提交下列文件：

（1）《預購商品房按揭注銷登記申請表》（2）《鄭州市預購商品房抵押登記證》（原件）。

4.3申請辦理抵押登記的在建工程注銷登記的，申請人應當向抵押登記機關提交下列文件：

（1）《鄭市在建工程抵押權注銷登記申請表》（原件）<（2）《鄭市在建工程抵押登記證》（原件）。

4.4人民法院行政判決撤銷房地產抵押登記的，應當持有效法律文書辦理注銷手續。

5，其他

5.1國有企業事業單位法人對其經營管理的國家授權的房地產設定抵押的，應當提交主管部門或者國家授權的投資機構批準的證明。

5.2集體所有制企業以房地產抵押的，應當提交企業職工代表大會批準的證明文件。

5.3中外合資經營企業、中外合作經營企業、外商獨資企業的房地產抵押，除本章程另有規定外，應當提交董事會批準的證明。

5.4有限責任公司、股份有限公司的房地產設定抵押的，除公司章程另有規定外，應當提交董事會或者股東大會批準的證明。

6。領取房地產抵押登記證

（1）身份證明；

（2）委托書；

（3）各項費用繳納證明；

（4）驗收證明。

7。辦理期限為自取得驗收證書之日起7個工作日。你知道嗎