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寧波
法律規(guī)定哪些財產不能抵押
根據(jù)法律規(guī)定，下列財產不能抵押：
1）土地所有權；
<2）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權。但土地上有其他建筑物和其他固定物的，應當同時抵押土地使用權；《擔保法》第三十六條規(guī)定：“抵押房屋的，應當?shù)盅阂婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课荩课菡加玫膰型恋厥褂脵嗤瑫r抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，抵押時國有土地上的房屋應當同時抵押。”鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，其占用的土地使用權同時抵押。”但是，當事人將未分離的農作物和土地使用權同時抵押的，土地使用權抵押無效。
3）抵押人依法承包并經發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權，也可以抵押；
4）教育設施，學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體以公益為目的的醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益性設施；
5）所有權和使用權不明確或有爭議的財產，如家庭共有房屋只能抵押經全體共有人同意。依法查封、拘留、監(jiān)管的財產
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學法律專業(yè)。以優(yōu)異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業(yè)委員會，公益與公共法律服務專業(yè)委員會委員，擔任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問。 業(yè)務方面：法律理論功底扎實，自執(zhí)業(yè)以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業(yè)務能力強，作為專職律師培養(yǎng)了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創(chuàng)鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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