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寧波
如果租客擅自裝修商鋪，商鋪倒塌，房東能否調查賠償
1、 如果承租人擅自裝修導致商鋪倒塌，房東是否可以調查賠償（合同法有效期：2020年12月31日）
如果承租人擅自裝修導致商鋪倒塌，承租人應當承擔賠償責任，股東可以向承租人要求賠償。《中華人民共和國合同法》第219條【租賃物使用不當的責任】承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失損失。《中華人民共和國合同法》第二百二十三條【租賃物的改良】經出租人同意，承租人可以對租賃物進行改良或者添置其他物品。未經出租人同意，承租人對租賃物進行改良或者增加其他內容的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。第二，房屋承租人的主要權利義務。出租人未在租賃合同約定的期限內向承租人交付房屋的，房屋承租人可以催告出租人在合理期限內交付房屋。逾期不交付的，承租人可以解除租賃合同。交付的房屋不符合租賃合同約定，租賃目的不能實現的，承租人可以解除租賃合同。房屋交付時有瑕疵，影響承租人正常使用的，承租人可以要求出租人限期修理或者減少租金；危及承租人安全的，承租人可以隨時解除租賃合同。承租人應當按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。承租人發現房屋損壞的，應當及時通知出租人修理。因承租人原因造成房屋損壞的，由承租人負責修理。承租人需要改變房屋用途的，應當征得出租人書面同意。依法需經有關部門批準的，出租人或者出租人委托的承租人應當報有關部門批準。承租人應當配合出租人檢查租賃房屋的使用情況。承租人裝修房屋或者增設附屬設施的，應當征得出租人書面同意，并與出租人協商確定增設附屬設施的權屬和維修責任。依法需經有關部門批準的，出租人委托承租人辦理的，承租人應當向有關部門辦理批準手續。
4。承租人應當按照租賃合同的約定支付租金。逾期支付租金的，承租人應當支付違約金。
5。承租人發生的水、電、煤、通訊、空調等費用由承租人承擔，但租賃合同另有約定的，從其約定。
6。承租人使用房屋取得的收入屬于承租人，但租賃合同另有約定的，以約定為準。第三，最新資料（自2021年1月1日起生效）
中華人民共和國民法典第715條[承租人改善或增加其他物品]
經出租人同意，承租人可以改善或增加其他物品的租賃。未經出租人同意，承租人對租賃物進行改進或者增加其他內容的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。上述知識是小編對相關法律問題的解答。承租人擅自裝修造成房屋倒塌的，應當承擔賠償責任，股東可以向承租人要求賠償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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