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寧波
婚前已經買房，婚后買房不是第二套房
婚前買房，婚后再買房是第二套房。婚前買房，婚后再買房是第二套房。一般來說，婚前買房，婚后再買房是第二套房，但主要看你所在地的房改局有沒有對你的第一套房進行過婚前備案，如果你婚前已經對購房進行備案，那么你婚前就已經買了一套房，婚后就可以了買一套房屬于第二套房。
2。如果婚前購買的商品房沒有備案，那么婚后購買的普通商品房在法律上屬于第一套房。
3。簡單地說，檢查婚前購買的房屋是否已經登記。1印花稅：婚前購買一套房價格的0.1%（雙方平攤）；
2。交易費用：每平方米5元（雙方均攤）；
3。測繪費：1.36元/平方米；（由買方平攤）
4。產權登記費：80元；登記費：5元/平方米；（買方支付）
5。證書費：50元，；（買方支付）
6。營業稅：價差*5.5%（婚前已購一套房，婚后再購一套房，面積144平方米以上，不需繳納）；（由賣方支付）
7。個人所得稅：差價的20%。
（1.144）%（2.144）%；（1.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%；
<3）如果您在婚前購買了一套房，婚后又購買了一套房的是第一套房，則應繳納契稅如果所購房產面積不超過90平方米，您需要支付的是：房價的1%；
總之，你婚前買過一套房，婚后再買一套房是不是第二套房，要看你婚前的商品房是否在當地房改局登記過。如果已經登記，婚后購買的商品房是第二套房，如果沒有登記，則是第一套房。以上是關于婚前買套房和婚后買套房的知識集錦。希望以上能對您有所幫助。你知道嗎
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