無(wú)論財(cái)產(chǎn)是否經(jīng)過公證,都是一人所有,另一人所有。夫妻婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并在銀行貸款,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在首付支付人名下的,離婚時(shí)雙方協(xié)議辦理不動(dòng)產(chǎn)。什么是婚前財(cái)產(chǎn)(1)婚前個(gè)人的合法收入。如工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得、財(cái)產(chǎn)、資本所得和其他合法的繼承、捐贈(zèng)所得。(二)婚前一方取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)。如果一方婚前取得預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán),并全額支付房?jī)r(jià)款,婚后將實(shí)際取得房屋所有權(quán)。(3) 婚前財(cái)產(chǎn)的果實(shí)。包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)孳息和婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)孳息。(4)婚前,一方以貨幣和權(quán)益的形式存在,婚后則以另一種財(cái)產(chǎn)形式出現(xiàn)。比如,一方婚前的個(gè)人儲(chǔ)蓄,婚后購(gòu)買的有形財(cái)產(chǎn),權(quán)益變成了金錢,這只是財(cái)產(chǎn)價(jià)值的原始形態(tài)發(fā)生了變化,其價(jià)值從婚前開始,應(yīng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)從事投資、婚后經(jīng)營(yíng),或婚后獲得分紅,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
什么是公共屬性
1。工資和獎(jiǎng)金。
這里的“工資和獎(jiǎng)金”應(yīng)該從廣義上理解,一般指工資性收入。目前,我國(guó)職工的基本工資只是個(gè)人收入的一部分。除了基本工資,還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等,甚至還有一定范圍的實(shí)物分配,這些加在一起就構(gòu)成了員工的個(gè)人收入。當(dāng)然,在一些現(xiàn)代企業(yè)或外資企業(yè)中,也有一定比例的高工資、高收入,甚至還有年薪、股票期權(quán)等,這些收入屬于工資性收入,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。
2。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得。
這里的“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入”不僅包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動(dòng)收入,還包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,越來越多的人買賣股票、債券,投資公司、企業(yè),許多人依靠自有資金或募集資金創(chuàng)辦公司、企業(yè)。這些人成為了大量資金的擁有者,營(yíng)業(yè)收入豐厚。這些營(yíng)業(yè)收入也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種知識(shí)成果權(quán)。它既是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),又是一種人身權(quán)。它具有很強(qiáng)的個(gè)人性,離不開個(gè)人。一方婚后取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為一方專有,僅由權(quán)利人行使。作者配偶無(wú)權(quán)在作品上簽名,也不能決定作品是否發(fā)表。但是,知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如,發(fā)表作品的稿費(fèi)和轉(zhuǎn)讓專利的轉(zhuǎn)讓費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。繼承或者贈(zèng)與取得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或者贈(zèng)與合同中只屬于夫妻的財(cái)產(chǎn)除外。
5。其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財(cái)產(chǎn)。(一)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償金。
根據(jù)上述介紹,婚前取得的財(cái)產(chǎn)也歸一方所有,無(wú)需公證。相信通過閱讀以上介紹,您會(huì)對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的法律知識(shí)有一定的了解。如果您對(duì)此有任何法律問題,請(qǐng)咨詢律師網(wǎng),他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎
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