(1) 實測面積與合同約定面積的絕對誤差超過3%;(2)開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;(3)開發商變更規劃設計影響房屋結構,房屋類型、面積、朝向;
(4)開發商未取得商品房預售許可證預售房屋的(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);(五)開發商交付的房屋主體結構質量不合格或者房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;(六)產權轉讓不能或者不能按期辦理的;(七)買受人貸款申請未獲批準的,二者兼有合同當事人協商不成付款方式;
(8)合同約定的其他退房條件出現。
商品房退房的具體程序
買受人退房的,買賣雙方通過協議、判決、仲裁等方式解除合同、解除合同或者宣告合同無效退房,應遵循以下程序:
(1)買方發出退房通知。如果購房者要求退房,可以通過掛號信、傳真或電話等方式提交給開發商;
(2)辦理各種手續。開發商應退還買受人已支付的全部房款,并負責辦理買受人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續;
(3)開發商應退還房款。購房人發出退房通知后,開發商應將購房款全部退還給購房人,并向公積金管理機構或貸款銀行辦理還款手續。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
無期徒刑的特點是什么
2021-02-15在建立健全政府法律顧問工作機制有哪些難點
2021-01-12輕傷鑒定標準是如何的
2021-01-13最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
2021-01-30全國交通事故傷殘鑒定標準一致嗎
2020-12-05購房合同違約上征信嗎
2020-12-13第二順位繼承人是什么
2021-03-08剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18關于噪音擾民哪個部門能有效的管理
2021-03-02失職失責造成危害該怎么處罰
2021-02-23境外單位是否適用勞動法下的競業限制單位
2021-01-01什么人可以成為勞務合同主體
2020-11-19勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內容
2020-12-11飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07何謂保險責任和責任免除
2021-01-07保險合同成立和保險合同形式是什么
2021-03-05保險合同中默示保證與明示保證的區別是什么
2021-01-18倉儲物保險的代位求償權
2021-02-12買賣雙方保險利益轉移時間
2021-01-30主合同、保證合同與保證保險合同能否合并審理
2021-02-21