現代人的生活都離不開物業,因為人們所居住的社區都需要,緩解業主與物業的矛盾是一項亟待解決的問題。業主如果發現自己的權益受到了侵犯,一定要及時拿起法律武器維權。
?
所以,來一起了解一下法律程序該怎么走走吧!
?
一、起訴與受理
?
公民、法人或其他組織因房地產行政糾紛而向法院提起行政訴訟,應符合下列條件:
?
1、原告是認為具體行政行為侵犯其合法權益的公民、法人或者其他組織;
?
2、有明確的被告;
?
3、有具體的訴訟請求和事實根據;
?
4、屬于人民法院受案范圍和人民法院管轄。
?
法院應在接到起訴狀后7日內作出立案或裁定不予受理的決定。
?
二、審理和判決
?
法院應當地立案后按規定的日期將起訴狀副本發送被告,被告應當在收到起訴狀副本后按規定的時間向人民法院提交作出具體行政行為的有關材料,并提出答辯。
?
人民法院審理行政案件,不適用調解。人民法院經過審理,根據不同情況,分別作出以下判決:
?
1、具體行政行為證據確鑿,適用法律、法規正確,符合法定程序的,判決維持。
?
2、具體行政行為主要證據不足或者適用法律、法規正確,符合法定程序,判決維持。
?
3、被告不履行或者拖延履行法定職責的,判決其在一定期限內履行。
?
4、行政處罰顯失公正的,可以判決變更。
?
三、上訴
?
當事人不服人民法院第一審判決的,有權在判決書送達之日起15日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服人民法院第一審裁定的,有權在裁定書送達之日起10日內向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的,人民法院的第一審判決或者裁定發生法律效力。
?
四、申訴
?
當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為確有錯誤的,可以向原審人民法院或者上一級人民法院提出申訴,但判決、裁定不停止執行。
?
五、執行
?
當事人必須履行人民法院發生法律效力的判決、裁定。公民、法人或者其他組織拒絕履行判決、裁定,行政機關可以向第一審人民法院申請強制執行,或者依法強制執行。
?
六、和物業打官司需要注意的事項
?
如當事人對法院一審判決不服,可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服,可在終審(二審)判決發生法律效力后2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定,提請檢察機關依法提起抗訴。
?
為確保判決的順利執行,當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定,申請人民法院對被申請人的相應財產采取保全措施。
?
另外,按照《民法通則》關于訴訟時效的規定,當事人在提起房產訴訟時,須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出,以免喪失訴訟權利。
?
聲明:該作品內容系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識內容整合。如若侵權,請通過投訴通道或網站客服提交信息,我們將按照規定及時處理。
?延伸閱讀:
?
該內容對我有幫助 贊一個
被花唄、網貸害慘的中國年輕人,現在都怎么樣了!
2019-09-27如果被拆遷人是房屋拆遷部門的,這種情況怎么處理
2020-03-13工傷賠償的標準
2020-04-13如何界定過度醫療
2020-04-15家庭暴力的法律認定
2020-04-16虛假出資、抽逃出資罪的認定
2020-04-16房屋產權到期了怎么辦?
2020-04-22農村房屋建筑合同怎么寫?
2020-04-22這是內部人員測試文章,審核求別過222
2020-04-22騙取出口退稅罪的構成條件
2020-04-23最新車輛購置稅計算公式來啦
2020-04-26夫妻共同債務包括哪些?
2020-04-27拐賣婦女罪二審辯護詞如何寫
2020-04-27如何防止婚內隱匿財產
2020-04-29機動車事故全責理賠標準是多少
2020-04-29離婚能爭奪孩子撫養權嗎?
2020-04-29結婚多久才算夫妻共同財產?
2020-04-30證明夫妻感情破裂有哪些可靠的依據?
2020-05-01舉報他人犯罪,反倒被打擊報復怎么辦?
2020-05-01離婚以后可以要求增加子女撫養費嗎?
2020-05-02子女撫養費強制執行期限是多長時間?
2020-05-03夫妻訴訟離婚需要收集哪些證據?
2020-05-03協議離婚領取離婚證流程怎么走?需要多長時間?
2020-05-05華僑訴訟離婚需要什么材料?如何訴訟離婚?
2020-05-06用人單位終止員工勞動合同怎么賠償?
2020-05-07離婚生效了如何再次起訴
2020-05-08彩禮返還數額是多少和哪些彩禮需要返還?
2020-05-09夫妻離婚后按揭房產還在還貸怎么樣分割?
2020-05-09借條到期后有法律時效多久
2020-05-09夫妻分居以后房貸應該如何處理?
2020-05-102020夫妻離婚損害賠償標準是什么?
2020-05-10房貸提前還款具體流程是什么
2020-05-10夫妻離婚通常是否都是男方取得子女撫養權?
2020-05-11夫妻法院訴訟離婚的流程怎么走?
2020-05-11如果醉駕一般拘留多長時間
2020-05-11非法集資詐騙罪的判定
2020-05-12農村房屋產權糾紛應該怎么解決?
2020-05-12領取生育津貼要提供婚檢證明嗎
2020-05-12工傷期間員工的工資發放標準是多少
2020-05-12散布謠言犯法嗎?
2020-05-13