第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

物業(yè)管理服務(wù)都有些什么?

來源: 律霸官方 · 2020-01-06 · 1103人看過

微信圖片_20200103142236.1.jpg


物業(yè)管理是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)受業(yè)主委托,由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng),并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù),使物業(yè)發(fā)揮其更大的使用效能。

?

那么,對(duì)于物業(yè)管理服務(wù),都有些什么條例對(duì)其進(jìn)行規(guī)范化的約束指導(dǎo)呢?

?

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

?

第三十二條

?

從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制,加強(qiáng)行業(yè)誠信管理。

?

第三十三條

?

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。

?

第三十四條

?

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

?

第三十五條

?

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

?

第三十六條

?

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。

?

第三十七條

?

物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。

?

第三十八條

?

物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料交還給業(yè)主委員會(huì)。物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí),業(yè)主大會(huì)選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)做好交接工作。

?

第三十九條

?

物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。

?

第四十五條

?

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

?

第四十六條

?

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。

?

第四十七條

?

物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定,但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定,有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

?

第四十八條

?

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴


聲明:該作品內(nèi)容系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)內(nèi)容整合。如若侵權(quán),請(qǐng)通過投訴通道或網(wǎng)站客服提交信息,我們將按照規(guī)定及時(shí)處理。


?延伸閱讀:

和物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛?麻煩對(duì)號(hào)入座

對(duì)于物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備你了解過嗎?

物業(yè)管理糾紛怎么走法律途徑?

?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
劉東曉

劉東曉

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13101201410451280

上海喜睦律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

劉東曉律師,執(zhí)業(yè)律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,上海市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,具有企業(yè)法律顧問資格證書,BFT高級(jí)證書(中國國際化外語人才考試),證券從業(yè)資格,擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問,主要負(fù)責(zé)民事、經(jīng)濟(jì)、刑事等案件的當(dāng)事人委托擔(dān)任代理人,參加訴訟

微信掃一掃

向TA咨詢

劉東曉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

起訴離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)是如何計(jì)算的?

2020-03-11

單位不和我簽訂勞動(dòng)合同怎么辦

2020-03-25

商標(biāo)復(fù)審異議申請(qǐng)程序

2020-04-03

保密協(xié)議會(huì)失效嗎

2020-04-10

精神病人刑事責(zé)任能力與鑒定規(guī)定

2020-04-10

勞動(dòng)法關(guān)于辭職的規(guī)定

2020-04-10

哪些標(biāo)志不能作為商標(biāo)注冊(cè)

2020-04-11

創(chuàng)業(yè)需要注冊(cè)一個(gè)商標(biāo),具體流程是怎么樣的?

2020-04-13

實(shí)習(xí)生如何辭職

2020-04-15

放火罪的處罰

2020-04-16

非國家工作人員受賄罪如何認(rèn)定

2020-04-20

勞動(dòng)合同:我需要專一

2020-04-20

微信原創(chuàng)文章是否受著作權(quán)法保護(hù)

2020-04-21

二手房房產(chǎn)證辦理相關(guān)

2020-04-22

商標(biāo)必須注冊(cè)嗎?

2020-04-27

醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例是多少?

2020-04-27

工程款過了訴訟時(shí)效如何處理

2020-04-28

工程款訴訟時(shí)效怎么中斷

2020-04-28

個(gè)人債務(wù)糾紛有哪些注意事項(xiàng)?

2020-04-29

法院起訴離婚程序怎么走?

2020-04-29

孩子丟了怎么辦?

2020-04-29

辦理二手房過戶注意事項(xiàng)有哪些

2020-04-29

什么情況下廉租房會(huì)被管理部門收回

2020-04-29

轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些方式?

2020-04-30

遠(yuǎn)離非法集資

2020-04-30

變更孩子撫養(yǎng)權(quán)流程怎么走?

2020-04-30

分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要遵循什么原則?

2020-05-01

最新夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割有哪些規(guī)定?

2020-05-01

夫妻離婚損害賠償需要具備哪些條件?

2020-05-01

夫妻離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額標(biāo)準(zhǔn)是多少?

2020-05-01

食品過期有哪些處罰標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

2020-05-01

出車禍?zhǔn)欠窨梢砸缶褓r償

2020-05-01

子女撫養(yǎng)費(fèi)包括哪些如何?確定?

2020-05-01

子女撫養(yǎng)權(quán)怎么樣才可以變更?

2020-05-01

離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)是如何計(jì)算的?

2020-05-02

夫妻如何更有力爭(zhēng)奪子女撫養(yǎng)權(quán)?

2020-05-03

子女撫養(yǎng)費(fèi)變更執(zhí)行日期是多長時(shí)間?

2020-05-03

涉外結(jié)婚的相關(guān)條件有哪些

2020-05-04

一級(jí)醫(yī)療事故的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

2020-05-04

協(xié)議離婚領(lǐng)取離婚證流程怎么走?需要多長時(shí)間?

2020-05-05
法律常識(shí) 地區(qū)找律師 專業(yè)找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 武功县| 无锡市| 丰台区| 津市市| 陵川县| 军事| 东莞市| 桃源县| 康定县| 洮南市| 石家庄市| 甘洛县| 牙克石市| 九台市| 达州市| 沙河市| 兴和县| 古丈县| 湖北省| 改则县| 通河县| 全南县| 海南省| 贵南县| 灌南县| 湖南省| 乌苏市| 赞皇县| 常山县| 蚌埠市| 黎川县| 宜春市| 龙岩市| 休宁县| 北辰区| 任丘市| 阿拉善盟| 疏勒县| 普洱| 林芝县| 中方县|