本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?

登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面?

積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際?

測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。?

　　 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿＿?

＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時，房價款保持不變。?

　　 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿?

％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：?

　　 １．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將?

乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。?

　　 ２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。?

　　 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。?

　　 第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)。?

　　 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年?

＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的?

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）?

（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。?

　　 第四條　價格。?

　　 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（　　幣）每平方米?

＿＿＿＿＿元，總金額為（　　幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬?

＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。?

　　 第五條　付款方式。?

　　 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（　　幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿?

百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之?

日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。?

　　 第六條　交付期限。?

　　 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收?

到該房屋全部價款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。?

　　 第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。?

　　 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究?

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按＿?

＿＿＿＿計算。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有?

權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任。?

　　 １．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實?

際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)?

實賠償。?

　　 ２．乙方按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。?

　　 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。?

　　 第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。?

　　 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期?

限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本?

合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在＿＿＿?

＿＿個月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計算；自第＿＿＿＿＿個月起，月利息則按＿＿＿＿?

＿利率計算。逾期超過＿＿＿＿＿個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下?

列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任。?

　　 １．終止合同，甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙?

方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲?

方據(jù)實賠償。?

　　 ２．甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。?

　　 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。?

　　 第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。?

　　 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期?

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙?

方實際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方?

須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付?

款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。?

　　 第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項?

及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。?

　　 第十一條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅?

由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定?

由甲乙雙方分別交納。?

　　 第十二條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。?

　　 第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，?

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。?

　　 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、?

法規(guī)和政策執(zhí)行。?

　　 第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地?

公證機關(guān)公證。?

　　 第十五條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，?

甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲?

裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）?

　　 第十六條　本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指涉外房屋買?

賣））之日起生效。?

　　 第十七條　本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方?

各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。?

　　 甲方（簽章）：　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：?

　　 甲方代理人（簽章）：　　　　　　　　　　乙方代理人（簽章）：?

　　 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日　　　　　　　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日?

　　 簽于＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　簽于＿＿＿＿＿?

附件一：房屋平面圖（略）?

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）?