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寧波
《安家》中的假離婚買房，現(xiàn)實(shí)可行么？
國產(chǎn)電視劇《安家》大熱，劇里張乘乘一角也是備受觀眾熱議。有一段劇情是：張乘乘與徐文昌夫妻倆，為了規(guī)避限制購房政策而假離婚。在辦理好了離婚登記手續(xù)后，徐文昌意外撞見“前妻”張乘乘和公司新入員工小天天發(fā)生了不可描述的事情……
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當(dāng)下隨著全國各地限購政策不斷收緊，不僅僅主城區(qū)限購，縣區(qū)內(nèi)也紛紛發(fā)布限購政策，房貸政策的縮緊，二套房相比首套房的利率高出很多，很多家庭想再買一套房又想享受首套房貸的政策，這個時候就想到了假離婚，想著拿到房子之后再復(fù)婚。但是，假離婚真的可行嗎？
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什么是假離婚：
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假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離混，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。
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辦假離婚買房的影響：
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假離婚現(xiàn)象不僅是對法律法規(guī)的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風(fēng)險也是不可小覷的。法律上并不承認(rèn)假離婚的概念，只要當(dāng)婚姻的雙方當(dāng)事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
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1.如果證件不是經(jīng)過主管機(jī)關(guān)下發(fā)，而是你們自己去辦的假證件，也就是說，從法律上講你們根本沒有離婚，那么該財(cái)產(chǎn)系婚后購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對買房并沒有影響。
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2．而如果兩人協(xié)商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現(xiàn)后有可能撤銷合同并且兩人要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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辦假離婚買房的后續(xù)風(fēng)險;
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首先，“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險，共同財(cái)產(chǎn)會變成一方的婚前財(cái)產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫 妻一方的財(cái)產(chǎn)，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使后來再復(fù)婚，對于第二次婚姻 來說，這兩套房都屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，一旦兩人今后再出矛盾，女方就會有損失。
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值得注意的是離婚和復(fù)婚之間折騰的時候，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)就已經(jīng)開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚，分割財(cái)產(chǎn)的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時間”計(jì)算，這其中的利害得失，可能到最后才會有人恍然大悟，繼而后悔不迭。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”，但在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng)、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù)甚至夫妻忠誠義務(wù)等問題都是夫妻雙方不能預(yù)計(jì)的，其中的法律風(fēng)險、倫理風(fēng)險和道德風(fēng)險遠(yuǎn)不是一紙協(xié)議可以解決的。
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總之，中央出臺一系列措施加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，一定程度上將抑制房價過快上漲，平衡貧富之間的收入差距，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。作為國民，應(yīng)理性看待，積極順從，為人民多納稅，為國家多聚財(cái);歷史的經(jīng)驗(yàn)也告訴我們，各種投機(jī)取巧、耍小聰明，終究弄巧成拙、得不償失。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于假離婚的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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