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寧波
農(nóng)村建房貸款如何辦理手續(xù)
現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快速，很多的朋友們?yōu)榱俗尲胰司幼〉母邮孢m，也會(huì)在農(nóng)村建房子，而在農(nóng)村建房的話，也是可以通過貸款的方式來進(jìn)行資金的籌措，如果在農(nóng)村建房以后貸款的話，建議要注意一下具體的手續(xù)辦理方式，那么農(nóng)村建房貸款如何辦理手續(xù)？下面律霸小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的資料。
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一、農(nóng)村建房貸款如何辦理手續(xù)
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1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。
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2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)。
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3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。
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4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
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5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
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6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
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7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。
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二、申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：
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(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。
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(二)建房貸款的用途證明材料。
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(三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。
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(四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。
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農(nóng)村自建房貸款額度：
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農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。
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三、農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件：
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年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。
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申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：
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(一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。
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(二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。
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(三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
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(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。
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(四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于農(nóng)村建房貸款如何辦理手續(xù)的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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