在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新房貸基準利率如何計算
說到房價的問題，相信大家都是比較關注的，很多的年輕人都有買房子的打算，如果要買房的話，多數的朋友可以選擇貸款的方式來購買房屋，而貸款買房的話，對于房貸基準利率的問題也是大家需要了解的，畢竟這關系到自己將來的還款問題，那么最新房貸基準利率如何計算？下面律霸小編為大家介紹一下。
?
一、最新房貸基準利率如何計算
?
1、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
?
2、等額本金計算公式。每月還款額=每月本金+每月本息；每月本金=本金/還款月。每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
?
二、房貸擔保費的規定
?
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
?
三、申請房貸需要提交的資料
?
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
?
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
?
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
?
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
?
5、房產的產權證；
?
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
?
以上就是律霸小編為大家整理的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事辯護人的概念
2020-04-16尋釁滋事罪的相關處罰
2020-04-17特殊情況下的加班加點
2020-04-23集體征地補償款不發放怎么處理
2020-04-23法律上如何對夫妻共同財產進行認定
2020-04-24繼承權應該如何進行公證？
2020-04-24保險公司變更登記如何辦理
2020-04-26網購快遞卻中途消失怎么辦
2020-04-28兒子不孝，贈與的房屋能否收回？
2020-04-28單方提出離婚需要什么條件？
2020-04-28父母離異以后誰是孩子的監護人？
2020-04-28個人債務糾紛起訴流程怎么走？
2020-04-29哪些情況下可以變更子女撫養費？
2020-04-29離婚中夫妻共同財產如何分割？
2020-04-30對嫌疑人批捕到宣判一般要多久
2020-04-30夫妻共同財產可以約定的范圍是什么？
2020-04-30離婚訴訟夫妻共同財產如何分割？
2020-05-01可以要求增加子女撫養費嗎？
2020-05-01喪偶如何支付子女撫養費？
2020-05-03房子被強拆怎么辦！
2020-05-04醫療事故鑒定需要哪些材料？
2020-05-04我國變更子女撫養權有哪些法律規定？
2020-05-04農村房屋拆遷補償標準你知道嗎？
2020-05-04丈夫犯罪正在服刑多久可以自動離婚？
2020-05-05婚外情舉證一般包括哪些內容？
2020-05-05占用林地，是否犯法？
2020-05-07彩禮返還發生糾紛怎么辦？如何確定返還彩禮數額？
2020-05-09離婚轉移財產有哪些法律規定和有什么法律后果？
2020-05-09毆打他人如何進行處罰的
2020-05-09購房父母出首期離婚是不是夫妻共同財產？
2020-05-10婚前全款買房算不算夫妻共同財產？
2020-05-10現實生活哪些屬于夫妻共同財產范疇？
2020-05-10原告離婚起訴狀子女撫養權應該怎么寫？
2020-05-10子女撫養費法院強制執行有哪些方法和手段？
2020-05-11訴訟離婚法官通常怎么樣考慮子女撫養權？
2020-05-11剛懷孕就請假是否有工資
2020-05-11發明買定使用權后，專利權歸誰
2020-05-11虐待罪的認定和界限
2020-05-12構成挪用特定款物罪的要件是什么
2020-05-13離職代通知金含不含加班工資？離職流程怎么走？
2020-05-14