在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房父母出首期離婚是不是夫妻共同財產？
我們知道，在如今這個房價高企的年代，想要買房并不容易的，就算是給首付，動輒數十萬，也不是那么容易的，所以很多夫妻結婚以后，往往都是父母給首付，這種情況下，容易出現房產糾紛。那么，購房父母出首期離婚是不是夫妻共同財產？下面讓我們了解一下吧！
?
一、父母出首付離婚算共同財產不？
?
父母出首付離婚算共同財產，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
?
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割，而且一方父母出資買房，不屬夫妻共同財產。
?
根據我國《婚姻法》規定，一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。
?
1、在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。
?
2、如果購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
?
3、一方父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。
?
4、一方父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割呢？首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。
?
二、《婚姻法》司法解釋二
?
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
?
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
?
《婚姻法》司法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
?
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于購房父母出首期離婚是不是夫妻共同財產方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
退婚協議書有法律效力嗎
2020-03-05產檢假的相關規定
2020-03-06社會保險費如何計算
2020-03-12勞動保障監察程序
2020-04-02兄弟因為打架斗毆被刑事拘留了，刑事拘留最長會有多久？
2020-04-03締約過失責任的認定
2020-04-10無證非法行醫：嚴懲不貸！
2020-04-10自己最近網購被騙，請問怎么維權？
2020-04-14職場性騷擾那些事兒
2020-04-14醫療事故進行分級作用在哪
2020-04-16退休年齡的現行規定你知道嗎？
2020-04-18別忘了你的勞動合同
2020-04-21關于勞動合同糾紛，正確處理流程是什么
2020-04-21勞動合同擬定的注意事項有哪些？
2020-04-22土地使用權證怎么辦理？
2020-04-22法定節假日，老板不給加班費如何維權
2020-04-23現實中的《死神來了》叫“意外死亡”
2020-04-26未婚生子上戶口流程怎么走？
2020-04-30農村離婚子女撫養有哪些難題？
2020-04-28離婚損害賠償證據如何收集？
2020-04-30起訴奪回孩子的撫養權需要什么證據？
2020-04-30關于孩子探視權的法律規定有哪些？
2020-04-30婚姻法有哪些關于孩子撫養權的規定？
2020-04-30子女撫養費包括哪些如何？確定？
2020-05-01訴訟離婚程序一般怎么走？
2020-05-03二手房辦理過戶注意事項
2020-05-03二手房辦了網簽備案還能出售嗎
2020-05-03子女探望權協議應該怎么寫？
2020-05-03起訴老板需要的證據有哪些
2020-05-04可以起訴女方要求增加子女撫養費嗎？
2020-05-05破壞公共設施要承擔什么責任？
2020-05-06在朋友圈分享音樂算侵權嗎？
2020-05-06“權錢交易”構成犯罪
2020-05-06房子不住要交物業費嗎
2020-05-06在哪里可以辦理遺囑公證
2020-05-09電動自行車逆行被摩托車撞了誰承擔責任
2020-05-09離婚后，婚前債務該如何劃分
2020-05-10夫妻訴訟離婚審理階段流程應該怎么走？
2020-05-11破壞選舉罪的認定和界限
2020-05-11夫妻都想爭奪子女撫養權應該怎么收集證據？
2020-05-11