第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

小區車位買賣合法嗎?小區車位產權多少年?

來源: 律霸 · 2021-06-22 · 324人看過

小區車位買賣合法嗎?小區車位產權多少年?


隨著生活水平的提高,私家車的數量不斷上升,很多家庭基本上都有車子,甚至還不止一輛。車子多了起來,停車位也跟著緊張起來,很多新建小區為了方面居民的生活,會將停車場庫的建設作為公共配套設施之一,納入住宅小區建設規劃設計當中。那么,接下來筆者為大家詳細介紹小區車位買賣是否合法及小區車位產權多少年等相關問題。

小區車位買賣合法嗎?

小區車位買賣是否合法要看車位的性質,如果車位屬于產權車位,那可以有買賣產權,如果是非產權車位買賣,是租賃車位,那《合同法》中租賃期限最多20年,也就是說買到的是車位的使用權,租期到期后使用權就沒了。所以,在買車位時需要問清楚是否產權車位,是否簽訂《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。非產權車位到期后不受法律保護,所以自身利益有可能受損,所以,為了避免事后帶來不必要的麻煩,還是要謹慎些為好

小區車位產權多少年?

車位辦理產權雖然擁有產權證,但沒有土地證,因為小區地下車位屬于開發商、小區全體業主及國家所有。一般住宅性質是七十年,商業性質四十年,但根據《合同法》第214條規定:“租賃期限不得超過20年,超過20年無效。”

小區車位車庫歸誰所有?

1、產權車位

開發商自建的地下車位,取得車位產權,可以委托物業公司租售車位,這種產權車位歸開發商或建筑物的建設者所有。

2、公攤車位

公攤車位是納入公攤面積建設的車位,占用業主共有道路或其它場地停放車輛車位,屬于業主共有,這種車位不能出售,買方也無法拿到產權證,歸所有業主共同享有。

3、人防車位

人防車位產權歸國家所有,在不妨礙防功能和業主車位需求情況下,開發商只擁有使用權,不能出售,使用期限為20年,到期后可以繼續租賃,開發商可以約定收取一定的租費。

以上就是關于車位買賣是否合法的相關內容,現實生活中,車位是我們必須要考慮的,所以,不管是買賣車位,還是租賃車位等等,需要謹慎行事,以便更好的保護自己的合法權益。若您有這方面的困擾,可以咨詢律霸平臺的專業律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
許雨佳

許雨佳

執業證號:

13302201410735481

浙江海冊律師事務所

簡介:

執業至今承辦了大量案件,積累了豐富的辦案經驗,在辦案過程中總結了不少有效的代理策略,為諸多委托人爭取到了滿意的結果,現擔任寧波地區多家民營企業、政府機關的法律顧問,擅長:合同糾紛、借款催討、離婚繼承、交通事故、工傷賠償、法律顧問服務、刑事辯護。

微信掃一掃

向TA咨詢

許雨佳

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

房改房如何繼承?

2019-06-17

小微企業勞動用工法律風險如何防范?

2019-10-24

刑事案件附帶民事訴訟可以要求賠償什么費用?

2019-12-31

夫妻一方死亡財產咋分?

2020-03-06

國有獨資公司了解一下

2020-03-17

商標權著作權的保護期限有多長

2020-04-09

四級工傷的鑒定標準看過來!

2020-04-11

合同詐騙常見的類型

2020-04-13

你了解如何主張雙倍工資嗎

2020-04-14

商標禁止使用的范圍有哪些

2020-04-16

未成年工在勞動中的特殊保護

2020-04-17

沒有房產證的房子可以賣嗎?

2020-04-18

擅自設立金融機構罪的構成條件是什么

2020-04-20

收到催款通知書如何處理好

2020-04-22

交通事故責任認定流程

2020-04-23

做假合同會獲合同詐騙罪嗎?

2020-04-26

解除勞動關系可以用這些方式

2020-04-28

當心!老公這樣買房,不屬于夫妻共同財產

2020-04-28

起訴離婚沒有任何證據可以嗎

2020-04-28

個人債務糾紛訴訟時效多久?

2020-04-29

離婚的手續如何辦理

2020-04-29

戀愛期間所購房屋該如何處理?

2020-04-29

女性重婚罪男女應該如何判刑?

2020-04-30

聚眾擾亂交通,會有什么樣的后果

2020-04-30

慎重擔當保證人

2020-04-30

夫妻法院起訴離婚程序怎么走?

2020-04-30

非婚生子女撫養有哪些相關的法律規定?

2020-05-01

程序員脫發屬于工傷范圍嗎

2020-05-03

沒有勞動關系需要承擔工傷賠償責任嗎

2020-05-04

雇員受到傷害誰來進行賠償

2020-05-04

父母可以同時放棄子女撫養權嗎?

2020-05-04

夫妻共同財產如何認定?復婚歸誰?

2020-05-05

結婚登記不預約是否可以

2020-05-05

盜墓是犯罪行為

2020-05-05

訴訟離婚需要到哪一方法院進行起訴?

2020-05-05

休產假期間可不可以解雇女員工?

2020-05-07

未成年犯罪怎么處理?

2020-05-08

子女撫養費最低標準是多少?是否可以免除?

2020-05-08

提前離職能否拿年終獎

2020-05-08

孤兒其他監護人不同意送養可不可以送養?

2020-05-08
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 化州市| 安宁市| 石首市| 清水河县| 镇雄县| 仙居县| 调兵山市| 安平县| 广河县| 武定县| 肥东县| 桂林市| 行唐县| 乡城县| 涞水县| 建昌县| 桃源县| 贡觉县| 阿克苏市| 东方市| 南木林县| 高尔夫| 乌拉特中旗| 库伦旗| 惠安县| 门头沟区| 桐乡市| 潜江市| 襄城县| 濮阳市| 长葛市| 沈阳市| 彩票| 巩留县| 饶阳县| 那曲县| 永川市| 荆门市| 奉新县| 邹平县| 合肥市|