第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

與被收購方簽房屋買賣合同是否合理

來源: 律霸網惜文 · 2020-05-01 · 469人看過

房貸.jpg


房屋買賣在房地產市場上是比較多見的,對于很多家庭來講都有買房子的打算,而對于房屋買賣交易,大家要注意簽訂房屋買賣合同,這樣的話才能夠更好的保護雙方的權益,對于房屋產權的登記,大家需要提交房屋買賣合同,那么與被收購房簽房屋買賣合同是否合理?下面律霸小編為大家介紹一下。

?

一、與被收購方簽房屋買賣合同是否合理

?

依據我國相關法律的規定,房屋買賣合同是由賣方與買方簽訂的,如果被收購方是買方的,可以與被收購方簽訂買賣合同。

?

商品房銷售管理辦法》

?

第十六條商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

?

商品房買賣合同應當明確以下主要內容:

?

(一)當事人名稱或者姓名和住所;

?

(二)商品房基本狀況;

?

(三)商品房的銷售方式;

?

(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;

?

(五)交付使用條件及日期;

?

(六)裝飾、設備標準承諾;

?

(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;

?

(八)公共配套建筑的產權歸屬;

?

(九)面積差異的處理方式;

?

(十)辦理產權登記有關事宜;

?

(十一)解決爭議的方法;

?

(十二)違約責任;

?

(十三)雙方約定的其他事項。

?

二、房屋買賣合同無效的情況有哪些

?

1、房產、地產分別轉讓的合同無效。房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,必須同時轉讓。

?

2、未辦理登記過戶手續的合同無效。房屋屬于不動產,以等級而非交付為生效要件。

?

3、產權主體有問題的合同無效。房屋出賣的主體必須是該房屋的所有權人。

?

4、侵犯優先購買權的合同無效。房屋買賣中,共有人,承租人在同等條件下有優先購買權。

?

5、單位違反規定購房的合同無效。機關,團體,部隊,企業事業單位部的購買或變向購買城市私有房屋,如有特殊情況,需經縣以上人民政府批準。

?

6、在買賣中存在欺詐行為的或是顯失公平的無效。

?

7、若是非法轉讓的,則合同無效。

?

另外,商品房預售違法,侵犯優先購買權,房屋與土地分開轉讓,買賣權屬有爭議的房屋買賣合同無效;無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效;限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同無效;房屋買賣雙方惡意串通,損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同無效;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利房屋的買賣合同無效;與第三人惡意串通另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用導致買受人無法取得房屋的,買賣合同無效。

?

以上就是律霸小編為大家整理的關于與被收購方簽房屋買賣合同是否合理的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機關,或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
覃濤

覃濤

執業證號:

13302201610730651

浙江銘生律師事務所

簡介:

覃濤律師,寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生,全國律協會員,曾經任職法院,浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗,處理過眾多法律糾紛,為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚,精涉于負擔行為與處分行為,有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長,深得當事人好評。辦案過程中,覃律師堅持受人之托,忠人之事的執業原則,堅持依法辦事,公正維權的執業理念,不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢,法律顧問服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

覃濤

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

銀行匯票怎么開

2020-03-26

臨時工發生工傷用人單位有責任嗎?

2020-04-09

七級工傷的認定標準是怎么樣的?

2020-04-11

受了七級工傷,應該怎么賠償?

2020-04-11

精神損失賠償的定義

2020-04-13

工傷鑒定的費用誰來付?

2020-04-18

勞動合同與勞務合同的五項區別你了解嗎?

2020-04-18

房屋買賣合同無效,能否要求對方賠償?

2020-04-21

自己的孩子能不能送給別人撫養

2020-04-28

夫妻共同債務需要從哪些方面認定?

2020-04-28

離婚訴訟中子女撫養權怎么判決?

2020-04-30

交通事故傷殘鑒定賠償標準是什么

2020-04-29

哺乳假當天未休可以補休嗎

2020-04-30

女方爭取撫養權有哪些技巧?

2020-04-29

單親家庭暴力證據應該如何收集?

2020-05-01

公司舉辦籃球比賽中受傷算工傷嗎

2020-05-03

離婚子女撫養費的計算標準是什么?

2020-05-03

起訴增加子女撫養費如何確定管轄?

2020-05-04

離婚以后如何向法院申請追加子女撫養費?

2020-05-04

拆遷安置方案是怎么樣的?

2020-05-04

國有土地上房屋征收與補償條例看過來!

2020-05-04

公司向銀行貸款需要股東簽字嗎

2020-05-04

離婚協議不履行怎么辦?能申請強制執行嗎?

2020-05-05

私下把孩子送給別人違法嗎?

2020-05-07

北上廣陪產假有沒有工資?

2020-05-07

誰有土地征收執行權

2020-05-08

電動自行車逆行被摩托車撞了誰承擔責任

2020-05-09

新婚姻法離婚房產分割方面有哪些法律規定?

2020-05-10

離婚后工資還算不算夫妻共同財產?

2020-05-10

股東怎么申請公司清算

2020-05-10

離婚以后要求對方增加子女撫養費有哪些法定情形?

2020-05-11

政府征收土地補償方面通常包括哪些?

2020-05-12

審理案件,法庭調解和判決有沒有區別

2020-05-12

食品衛生許可證辦理條件是哪些

2020-05-28

如何判斷農產品食品安全標準

2020-05-12

外觀設計專利賠償金額如何確定的

2020-05-12

精神損害賠償的種類包括哪些

2020-05-12

拖欠工資應該怎么辦、找哪個部門、有哪些法律規定?

2020-05-13

如何搭建二樓露臺才合法

2020-05-13

員工晚上加班工資應該怎么算?

2020-05-14
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 蒙城县| 灵寿县| 朝阳市| 赤壁市| 永平县| 腾冲县| 临湘市| 铁岭县| 铜鼓县| 桑日县| 灌云县| 剑川县| 西乡县| 临朐县| 昌图县| 河北区| 茌平县| 崇义县| 云梦县| 宁国市| 文安县| 上高县| 讷河市| 郧西县| 桓台县| 望江县| 竹北市| 沂源县| 东辽县| 旅游| 榆树市| 都江堰市| 京山县| 荆门市| 桃源县| 会东县| 沅江市| 徐水县| 水城县| 白玉县| 宿州市|