在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋產權到期了怎么辦？
房屋作為大家一生中非常重要的財產，它的存留都是大家非常關注的。如果產權到期了，應該怎么處理，就成了很多人的疑問。最近，就有不少向律霸網小編咨詢房屋產權到期問題的。有位咨詢著就表示，自己的房子是父母留下來的老房子，最近聽鄰居說好像產權快到期了，想知道該怎么辦。
那么，律霸網小編就先來說說土地產權的期限吧。
由于土地所有權歸國家所有，買房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用權(開發商已經將兩者費計算在購房款中)，所以土地使用權能用多長時間就關系到購房人的切身利益。我國法律對土地使用權按不同的用途作了如下規定：
1、居住用地70年；
2、工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
3、商業、旅游、娛樂用地40年；
4、綜合或者其他用地50年。
我國《物權法》第一百四十九條規定：
（1）住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。（2）非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
接下來，律霸網小編就再來說說房屋產權到期了應該怎么做吧。
一般到了70年后只需要產權所有人再次繳納少量的錢就可以繼續住。如果是城市規劃要拆除此處，那就不能繼續居住，政府會做出賠償。
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期后的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著后續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
想必大家看了上面的說明之后，對房屋產權到期了應該怎么辦有了一定的了解。大家再遇到類似的問題時不用發愁，大家要相信，解決的辦法總能找到的。如果自己房屋的產權到期了，也不會無家可歸，只要好好地解決，自己的生活一定能安穩地持續下去，自己的權益也一定能好好地維護住的。
以上內容就是關于房屋產權到期了怎么辦的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買房錢不夠，怎樣貸款更劃算?
2019-08-14被行政拘留也能要求聽證？
2020-02-20東莞二手房合法交易的流程
2020-03-13離婚案件的管轄問題
2020-03-23瀆職罪包括哪些分類
2020-03-30哪些標志不能作為商標注冊
2020-04-11解除勞動合同的幾種情形
2020-04-11生產、銷售不符合衛生標準的化妝品罪的構成條件
2020-04-16夫妻共同債務可以協議分擔嗎？
2020-04-27合作投資不成，該怎么維權？
2020-04-27被法院支持的離婚理由有哪些
2020-04-27五證不全的房子是否能夠網簽備案
2020-04-28煽動分裂國家罪的認定和界限
2020-04-28哺乳假一般從什么時間開始算
2020-04-30買賣二手房網簽備案需多長時間
2020-04-29撫養權爭奪有哪些法律依據？
2020-04-29著作權侵權如何構成
2020-04-29夫妻財產約定協議公證費用要多少？
2020-04-30離婚糾紛夫妻共同財產怎么分割？
2020-05-01夫妻離婚損害賠償的法律條件是什么？
2020-05-01夫妻協議離婚共同財產分割怎么寫？
2020-05-01最新房貸基準利率如何計算
2020-05-01變更子女撫養費需要具備哪些條件？
2020-05-02哪些原因可以提起離婚損害賠償？
2020-05-02電話催收能否會導致訴訟時效中斷
2020-05-03離婚以后兩年還可以變更孩子撫養權嗎？
2020-05-04離婚協議書夫妻離婚以后能夠修改嗎？
2020-05-05哪些情況屬于夫妻個人共同債務？
2020-05-05離婚損害賠償有哪些條件？如何舉證？
2020-05-05什么是商標的反向假冒？
2020-05-07辦理收養公證需要什么材料？步驟怎么走？
2020-05-08哪些人能申請專利權
2020-05-08辦理收養需要什么手續和有哪些法律規定？
2020-05-08離婚前轉移夫妻共同財產還分不分和有哪些法律規定？
2020-05-09離婚后夫妻共同財產怎么處理
2020-05-09車禍死亡一般要賠多少錢
2020-05-09夫妻共同財產包括哪些？離婚如何分割？
2020-05-10婚前全款買房算不算夫妻共同財產？
2020-05-10老婆婚內出軌離婚夫妻共同財產怎么分割？
2020-05-10煽動民族仇恨、民族歧視罪的構成要件是什么？
2020-05-10