第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

賠償房屋補差價從哪一天算

來源: 律霸網小律 · 2020-04-29 · 1385人看過

477.jpg


目前我國法律對房與差價賠償是沒有做出規定的,如果是房屋建筑面積出現誤差造成房屋價格出現差價的,是從房屋交付時開始計算差價還是哪一天呢?補償計算標準又是什么?如果遇到糾紛了該如何應對呢?下面讓律霸小編為大家詳細講解一下相關內容,僅供大家參考,希望對您有所幫助!

?

補償計算標準

?

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

?

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

?

房屋拆遷補償價

?

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成;計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

?

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

?

第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

?

()面積誤差比絕對值在3%以內(3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;

?

()面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

?

房屋買賣糾紛類別

?

1、定金糾紛

?

2、一房二賣糾紛

?

3二手房買賣中承租人糾紛

?

4、房屋質量糾紛

?

5、中介費糾紛

?

以上內容就是相關的回答,如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了房屋補償糾紛等方面的困擾,可以直接找所在地人民法院或公安機關,直接起訴或報警立案,或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。


?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
阿說其呷

阿說其呷

執業證號:

15134201811061730

四川邁德律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

阿說其呷

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

借款的訴訟時效是多久

2020-02-25

家庭暴力怎樣處理

2020-04-07

商標權注冊流程是怎樣的

2020-04-16

勞動仲裁,你了解多少

2020-04-17

兩限房的申請條件看過來!

2020-04-18

農村宅基地拆遷補償政策看這里!

2020-04-22

怎樣寫勞動合同?

2020-04-22

應該怎么寫離婚協議書?

2020-04-24

沒有遺囑,父親的股權怎么繼承?

2020-04-27

降低孩子的撫養費需要什么條件?

2020-04-28

房產評估費收取標準是多少

2020-04-29

子女撫養費給付標準是什么?給付方式有哪些?

2020-04-29

轉移夫妻共同財產有哪些方式?

2020-04-30

起訴離婚財產分割有哪些根據?

2020-04-30

夫妻婚前財產約定有沒有法律效力?

2020-04-30

關于子女探視權有哪些法律規定?

2020-05-02

女性婚后遭遇家庭暴力如何尋求救助?

2020-05-02

男方離婚如何爭奪子女撫養權?

2020-05-03

脅迫寫借條一般法院在怎么判

2020-05-03

醫療事故鑒定具體的步驟

2020-05-04

公司借款合同怎么寫?

2020-05-04

離婚以后子女撫養費不給全怎么辦?

2020-05-04

違章建筑拆遷會有補償嗎?

2020-05-04

婚姻終止的法定理由和離婚與無效婚姻的區別是什么?

2020-05-07

子女撫養權有哪些規定和數額如何確定?

2020-05-08

勞動合同變更時未變內容是否還有效

2020-05-09

再婚夫妻離婚共同財產如何分割?

2020-05-09

夫妻分居債務如何認定和要不要共同承擔?

2020-05-10

婚后工資算不算夫妻共同財產和夫妻共同財產怎么分割?

2020-05-10

離婚損害賠償請求權基礎及構成要件是什么?

2020-05-13

離婚子女撫養權怎么爭奪和撫養權認定原則是什么?

2020-05-10

新婚姻法對于子女撫養權都有哪些法律規定?

2020-05-10

法院訴訟離婚到底要不要請律師?

2020-05-11

意外懷孕流產能不能請假

2020-05-11

變更子女撫養權有哪些法定理由和手續是什么?

2020-05-14

二手房貸款具體流程和手續是什么

2020-05-12

哪些情形下可以進行合同終止和解除

2020-05-13

構成挪用特定款物罪的要件是什么

2020-05-13

有關偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪相關的法律解釋

2020-05-17

“多人運動”是否屬于違法行為

2020-05-17
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 讷河市| 斗六市| 齐齐哈尔市| 美姑县| 凯里市| 阿拉善左旗| 兴化市| 故城县| 抚松县| 邓州市| 翁牛特旗| 瓮安县| 仙游县| 孝昌县| 东兰县| 柞水县| 巴塘县| 安徽省| 偏关县| 民勤县| 汤阴县| 玉门市| 广宁县| 郴州市| 商南县| 武川县| 黄梅县| 奉新县| 新乡市| 鄂温| 噶尔县| 汝阳县| 峡江县| 五大连池市| 万载县| 北碚区| 芒康县| 斗六市| 叙永县| 鹿泉市| 华池县|