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寧波
什么情況下可以解除合同
對于合同的簽訂大家都知道，一旦簽約合同就受到法律的保護，但是在一定條件下合同也是可以解除的，對于解除合同的條件很多朋友們其實并不清楚，對于這種現象可以簡單的了解一下相關的知識，那么什么情況下可以解除合同？下面律霸小編為大家介紹一下。
一、什么情況下可以解除合同
我國的《合同法》規定，當某些法律規定的情形發生時當事人可以解除合同，這就是合同的法定解除。法定解除，指合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當事人在法律規定的解除條件出現時，行使解除權而使合同關系消滅。
《合同法》第九十四條規定了合同解除法定條件，規定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
5、法律規定的其他情形。
二、解除合同的法律效力有哪些
1、解除合同雙方當事人將來履行相接受履行的義務。此效力后果合同法第97條表述為：合同解除后，尚未履行的，終止履行。
2、合同解除不影響當事人請求賠償損失的權利。合同解除后能否請求賠償損失，大陸法系主要國家的民事立法有兩種不同的做法。其一為排斥主義，即規定當家人在解除合同時不能同時請求損害賠償；若請求損害賠償則不能解除合同。解除合同和損害賠償兩者互相排斥，不能并存!其二為并存主義、規定當事人可以同時請求解除合同和賠償損失。但采此種做法的國家在損害賠償范圍上又有區別。我國法律一直堅持第二種做法，承認解除合同與損害賠償可以并存。但于對于損害賠償的范圍，立法卻未予以明確。我們認為，反包括不履行合同義務所致的損失和恢復原狀所致的損失，但不包括可得利益的損失。
3、合同解除不影響合同中有關結算和清理條款的效力。這些條款繼續有效，仍可以作為處理善后事宜的依據。
上述效力為合同解除最基本的法律后果。此外，合同解除還牽涉到一個不可回避的問題，這就是解除前債權債務關系如何了結，即合同解除前已經履行的部分是維持現狀還是恢復原狀。這個問題實質牽扯到對于合同解除溯及力的看法。如果合同解除具有溯及力，就要發生恢復原狀的后果；如果合同解除并無溯及力，則解除前的債權債務關系維持原狀不變，當事人對已履行的部分不負恢復原狀的義務。合同法第97條對此予以了明確，明定在合同解除后，當事人可以根據履行情況和合同性質，請求恢復原狀或者采取其他補救措施。
三、合同解除后債權債務如何處理
合同解除后債權債務如何處理，這個問題比較復雜。一般說來，合同解除后，尚未履行的，應終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并要求賠償損失。
所謂根據履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態，當事人雙方的具體情況。
所謂根據合同性質，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是買賣合同或者服務合同。合同性質不同，其處理方式不同。
所謂恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括：
（一）返還財產所產生的孳息；
（二）支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用；
（三）因返還財產所支出的必要費用。
其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
以上就是律霸小編為大家整理的關于什么情況下可以解除合同的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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