在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂和履行買賣合同時應注意什么問題
在簽訂和履行買賣合同時應注意什么問題 （1）在簽訂和履行買賣合同時買方應注意以下幾點 1）確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵，買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。 2）確定標的物有無質量缺陷。賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發現的缺陷），買方應于接受標的物的當時提出；如果標的物有隱蔽缺陷（即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷），買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。 3）敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。 （2）在簽訂和履行買賣合同時賣方應注意以下幾點 1）主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。 2）敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。 3）敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。 ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債務轉移和債務承擔區別
2020-01-13疫情防控法律知識問答來了！
2020-02-09欠錢不還多久可以起訴
2020-02-25關于夫妻忠誠協議
2020-03-04超員一個人怎么處罰
2020-03-13精神分裂癥屬于不準結婚的病嗎？
2020-03-19快遞在運輸過程中損壞了，請問怎么賠？
2020-04-03開車撞死人賠錢的范圍
2020-04-07買房要交稅嗎？
2020-04-08病假的工資怎么算？
2020-04-11沒有借條，我還能要回錢嗎？
2020-04-14家庭暴力離婚賠償多少
2020-04-16這些行為構成侵犯著作權
2020-04-16非法經營行為是否會被判刑
2020-04-21如何構成逃避追繳欠稅罪
2020-04-23保險公司破產：理賠少不了
2020-04-26假遺囑能鑒定嗎
2020-04-26拖欠小額貸款不還有什么后果？
2020-04-27家中失竊，物業公司是否該擔責？
2020-04-28工程款訴訟時效怎么中斷
2020-04-28爭奪孩子撫養權需要做好哪些工作？
2020-04-29變更子女撫養權要什么條件？如何操作？
2020-05-02哪些情況下能夠不給子女撫養費？
2020-05-02孩子撫養權判決考慮哪些因素？
2020-05-03子女撫養費強制執行具有哪些措施？
2020-05-03我國法律規定子女撫養費最低標準是多少？
2020-05-03父母作為監護人有哪些義務？哪些情況可以剝奪？
2020-05-04離婚以后戶口怎么辦？如何辦手續？
2020-05-05結婚登記不預約是否可以
2020-05-05公司不給報工傷如何處理
2020-05-06農村房屋拆遷如何進行評估
2020-05-06子女撫養權有哪些規定和數額如何確定？
2020-05-08懷孕期間如何辦理離婚
2020-05-08訂立遺囑繼承形式是什么
2020-05-09車禍致小產肇事方如何賠償
2020-05-09重婚罪有哪些民事責任？賠償金額是多少？
2020-05-10交通肇事救助以后離開算逃逸嗎？
2020-05-10人身損害賠償和工傷損害區別在哪
2020-05-11遇到拆遷補償糾紛應該怎么處理？
2020-05-12婚前買房婚后置換怎么進行公證
2020-05-12