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寧波
申請辦理土地使用權抵押登記需準備的資料
土地使用權登記需要經歷申請受理、審查決定和發件等三個階段，在辦理各階段中：申請受理階
段主要審查抵押業務是否資料齊全，符合法定形式；審查決定階段主要由登記機關審查抵押地塊的評
估價格、抵押額度、抵押期限、所占比例是否符合有關法律法規和政策。申請辦理土地使用權抵押登
記所需資料如下：
1、土地登記申請表；
2、抵押合同、貸款合同（原件各1份）；
3、抵押雙方營業執照（復印件）、法定代表人證明、授權委托書（原件各1份）及身份證復印件；
4、董事會決議或職代會決議（原件）；
5、土地紅線圖、土地證（原件）、已有建筑物應提供產權資料（復印件）；
6、土地評估報告書及備案文件（同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料）；
7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據（復印件）；
8、分割抵押應有分割測量成果（原件）；
9、擔保的應提供債務人有關資料（原件）；
10、抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見；
11、共有土地產權應提供共有產權人書面意見；
12、已抵押土地應提供原抵押權人書面意見；
13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請表，他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告。
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。執業領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執業理念：專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決，含代理談判、調解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調解、訴訟?；婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?；企業家家事管理，含財產/債務配置方案設計等；家族及家族企業財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
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