山西省人民政府令
(第207號)
《山西省實施 〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》已經(jīng)2007年6月29日省人民政府第104次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。
省長 于幼軍
二七年七月二十七日
山西省實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法
第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本辦法。
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照《條例》及本辦法的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
第三條 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)土地使用稅的征收,同級國土資源管理部門負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)屬資料。
第四條 土地占用面積的測量工作由省人民政府確定的單位組織測定。土地占用面積未測量前,按下列規(guī)定辦理:
(一)持有縣級以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的,按證書確認(rèn)的土地使用面積確定土地占用面積。
(二)尚未核發(fā)土地使用證書,但土地登記簿上有登記的,按照登記簿上登記的土地使用面積確定土地占用面積。
(三)沒有土地使用證書、土地登記簿上也沒有登記的,由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實際使用土地情況核實確定土地占用面積。
第五條 大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)確定及征稅范圍:
(一)城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。市轄區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在50萬以上的為大城市;20萬至50萬的為中等城市;20萬以下的為小城市。非農(nóng)業(yè)人口按公安機(jī)關(guān)在冊正式戶口人數(shù)為依據(jù)。城市的征稅范圍為市轄區(qū)。
(二)縣城是指縣級國家機(jī)關(guān)所在地的城鎮(zhèn)。縣城的征稅范圍為縣級國家機(jī)關(guān)所在的城鎮(zhèn)行政區(qū)域。
(三)建制鎮(zhèn)指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為建制鎮(zhèn)所轄行政區(qū)域內(nèi),除直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)生產(chǎn)用地和農(nóng)民居住地以外的所有從事生產(chǎn)經(jīng)營用的土地。
(四)工礦區(qū)是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體征稅范圍,由設(shè)區(qū)的市、縣級人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。
第六條 城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市分為三個等級:一等15元至30元,二等9元至24元,三等3元至9元。
(二)中等城市分為三個等級:一等9元至24元,二等6元至15元,三等3元至6元。
(三)小城市分為三個等級:一等9元至18元,二等6元至9元,三等1.8元至6元。
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分為三個等級:一等4.5元至12元,二等2.4元至6元,三等0.9元至3元。
貧困縣城鎮(zhèn)土地使用稅稅額可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過前款規(guī)定最低稅額的30%。
非貧困縣的建制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)除鎮(zhèn)人民政府所在地以外的應(yīng)稅生產(chǎn)經(jīng)營用地可比照前款規(guī)定執(zhí)行。
第七條 繳納城鎮(zhèn)土地使用稅單位的廠區(qū)、宿舍區(qū)內(nèi)部道路、花園、綠化區(qū)等公共用地,應(yīng)當(dāng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
第八條 除《條例》規(guī)定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的情形外,企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,可比照《條例》第六條第二款的規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
第九條 經(jīng)批準(zhǔn)整治的土地和改造的廢棄土地,持國土資源管理部門出具的證明,從使用之月起十年內(nèi)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
第十條 各設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況,具體劃分當(dāng)?shù)氐耐恋氐燃墸谑∪嗣裾_定的稅額幅度內(nèi),擬定各土地等級的具體單位稅額,并報省財政廳、省地稅局批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十一條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算,分季繳納,分別于3月、6月、9月、12月征收入庫。
第十二條 城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和《條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 自2007納稅年度起,城鎮(zhèn)土地使用稅依照《條例》和本辦法的規(guī)定計算繳納。
第十四條 本辦法自公布之日起施行。《山西省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》(1988年11月16日山西省人民政府令第4號)和《關(guān)于調(diào)整山西省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額幅度和征收范圍的通知》(晉政函〔2003〕258號)同時廢止。
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