在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋繼承具體要交哪些稅
在進行房屋繼承的時候，如果需要將繼承的房屋過戶的話，那此時才會涉及到交稅的問題。究竟房屋繼承交稅具體包括哪些呢？而房屋繼承需要花多少錢？針對這兩個問題，本文整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。
一、房屋繼承交稅具體包括哪些
1、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。
2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。
3、營業稅。房產證已過5年，可免征;房產證未過5年，估價×5.6%
4、個人所得稅。估價×20%。下列三種情況免交個人所得稅，分別是：
(1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、房屋繼承需要花多少錢
除了上述所列的稅費之外，還需要交納下列費用：
1、繼承權公證費用。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價格的2%來收取，但是最低不得低于200 元。
2、房地產價值評估費用。
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
100萬元以下(含100萬元)：累進稅率0.5%
101萬元-1000萬元：累進稅率0.25%
1001萬元-2000萬元：累進稅率0.15%
2001萬元-5000萬元：累進稅率0.08%
5001萬元-8000萬元：累進稅率0.04%
8001萬元-10000萬元：累進稅率0.02%
10000萬元以上：累進稅率0.01%
3、房地產繼承過戶登記費。登記費標準為每件100元。
房屋繼承交稅這不是必然的，若繼承人不需要將繼承的房屋過戶的話，那么就不需要交納稅費了。在實際辦理房屋繼承過戶的時候，可能需要同時進行公證，這也是需要支付一定費用的。因此房屋繼承所要花的錢，還遠遠不止稅費這一部分。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貴州一藥企被罰180萬元
2020-02-11疫情防控期間不上班不給發工資？！
2020-02-11婚前財產公證怎么辦理？
2020-03-09勞動合同到期后公司不續簽，可以要求經濟補償嗎？
2020-03-10倉儲合同違約責任免除條件
2020-04-03專利該怎么轉讓呢？
2020-04-09老字號被人搶先注冊了怎么辦
2020-04-10印刷工廠代加工算侵權嗎
2020-04-10著作權侵權行為的表現形式
2020-04-15房屋繼承要交什么稅？
2020-04-18特殊工種提前退休怎么辦理？
2020-04-18婚后如何判定婚姻詐騙行為
2020-04-24遺囑效力順序了解一下
2020-04-26起訴離婚的流程怎么走？
2020-04-28勞動者享有哪些權益
2020-04-28夫妻共同債務和個人債務咋區分？
2020-04-29離婚子女撫養費可以不給嗎？
2020-04-29解除勞動合同要依法
2020-04-30包庇罪如何量刑
2020-04-30婚前個人財產的范圍是什么？
2020-04-30離婚時夫妻財產如何分割？
2020-05-01非婚生子女撫養費的標準是什么？
2020-05-02子女撫養費訴訟主體到底是什么？
2020-05-02繼父可以爭奪子女撫養權嗎？
2020-05-03婚姻法子女撫養權什么情況下優先女方
2020-05-03想要爭奪子女撫養權需要收集哪些證據？
2020-05-04變更子女撫養權的法定程序怎么走？
2020-05-04夫妻離婚收集證據時需要掌握哪些技巧？
2020-05-05非法行醫的處罰何時承擔
2020-05-05對方出軌可以追討賠償嗎？有哪些法律支持？
2020-05-05親生子女可以參加夫妻共同財產分割嗎？
2020-05-05合同內容違反法律，合同有效嗎
2020-05-07送別人收養的孩子親生父母能不能要回來？
2020-05-08行政拘留的復議期限有哪些規定
2020-05-08夫妻離婚時按揭房產可不可以過戶？
2020-05-09工資存父母的銀行卡算不算夫妻共同財產？
2020-05-09孩子送養人要具備哪些條件
2020-05-09結婚前存的錢是否屬于夫妻共同財產
2020-05-09公司負責人離職：拒絕交還公司公章營業執照不可以
2020-06-16夫妻婚前財產公證需要哪些財產？注意些什么？
2020-05-09