安徽省司法廳:
你廳1985年元月10日皖司發(fā)公(85)019號文收悉。關(guān)于機關(guān)、團體、企事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)購買私有房屋合同的公證證明是否有效問題,經(jīng)與最高人民法院、城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部聯(lián)系研究,認為:在1983年12月17日公布《城市私有房屋管理條例》之前,中共中央、國務(wù)院曾下達過3個文件,即:1956年1月18日中共中央批轉(zhuǎn)中央書記處第二辦公室《關(guān)于目前城市私有房產(chǎn)基本情況及進行社會主義改造的意見》、1964年1月13日是國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家房產(chǎn)管理局《關(guān)于私有出租房屋社會主義改造問題的報告》、1965年9月11日國務(wù)院財貿(mào)辦公室《關(guān)于供銷合作社購買農(nóng)村生產(chǎn)隊、社員房產(chǎn)問題的答復(fù)》,均強調(diào)機關(guān)、部隊、團體、企事業(yè)單位不經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn),不得租用或購買私有房屋。因此,《城市私有房屋管理條例》有關(guān)這個問題的規(guī)定同過去的規(guī)定是一致的,人民法院也是按照這個原則處理這類問題的。公證機關(guān)的職能在于證明申請公證事項的真實性與合法性,對于違反上述國家法律和政策的法律行為,就不應(yīng)當(dāng)予以公證;已經(jīng)錯辦了公證證明的,根據(jù)《民事訴訟法》(試行)第59條的規(guī)定,人民法院有權(quán)不予承認。請你們幫助有關(guān)公證處認真吸取教訓(xùn),切實改進工作,以防止再次發(fā)生類似的問題。似的問題。
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