第四十二條 【合同權利義務轉移】房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
[條文注釋]
本條是關于房地產轉讓合同與土地使用權出讓合同的關系的規定。具體表現為:(1)房地產轉讓合同以土地使用權出讓合同為前提;(2)房地產轉讓合同約定的土地使用權的使用年限,通常要受到原土地使用權出讓合同約定的制約;(3)房地產轉讓合同較土地使用權出讓合同又有新的內容。
[參見]
《城市房地產轉讓管理規定》第9條
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