???在房價走高“地荒說”此起彼伏的今天,北京市2005年將有多少土地入市成了社會各界關(guān)注的焦點。北京市國土局舉行的有關(guān)國土資源系統(tǒng)管理體制改革以及2004年和2005年土地市場治理整頓情況的新聞發(fā)布會上,北京市國土資源局新聞發(fā)言人、副局長張維透露,制定“年供地計劃”是今年市國土資源局的改革重點,而“年供地計劃”的制定主要和即將出臺的一項新法規(guī)———《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》有關(guān),正是這部目前正在審議當(dāng)中的新法規(guī)的制定,才有了2005年“土地供應(yīng)計劃”。?
????據(jù)張維副局長介紹,即將出臺的《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》旨在從4個方面調(diào)整國有建設(shè)用地的供應(yīng)現(xiàn)狀:一方面,解決本市土地供應(yīng)的機制問題,用“年度供應(yīng)計劃”來調(diào)控土地市場;一方面,規(guī)定今后將統(tǒng)一由北京市政府統(tǒng)一組織管理全市國有建設(shè)用地的供應(yīng),控制國有建設(shè)用地的供應(yīng)總量和供應(yīng)結(jié)構(gòu);再者,今后北京市將分不同用途,采取不同的土地供應(yīng)方式,如奧運工程等將給予保障,而高檔商品房的開發(fā)用地將通過市場行為競爭取得;除此之外,今后,市國土局還將進行每個季度的土地供應(yīng)分析,增加土地供應(yīng)透明度。?
????而根據(jù)《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》這個即將出臺的新法規(guī),從2005年開始,市國土資源局必須每年制定并公布年度國有建設(shè)用地的供應(yīng)計劃,2005年的“北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃”為本市首個土地供應(yīng)“年度計劃”。經(jīng)歷了去年的“8·31土地大限”,在“北京地荒說引起房價走高”此起彼伏的2005年,北京市全年的國有建設(shè)用地將會放量多少??
????對此,張維明確表示,“前幾年本市的土地供應(yīng)情況決定2005年的土地供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu)。因為土地年度供應(yīng)計劃還沒有得到市政府的最后審批,因此,具體的數(shù)據(jù)不能透露。而考慮到在全國年土地供應(yīng)量逐年下降,北京2003年、2004年的土地供應(yīng)總量卻依然上升的情況,2005年北京市的土地供應(yīng)總量將低于2004年,而可能與2003年持平。”?
(文章原載北京青年報)
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