在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
北京公積金貸款新標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定二套房以房為綱
沒(méi)有貸款記錄，名下無(wú)房，就可以按照首套房標(biāo)準(zhǔn)貸公積金。
區(qū)別于商貸按“認(rèn)房又認(rèn)貸”的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定二套房，本市住房公積金貸款對(duì)二套房的認(rèn)定有了上述更為人性化的調(diào)整。
在去年出臺(tái)的系列房地產(chǎn)信貸政策中，對(duì)于二套房的認(rèn)定采取了極為嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)，有過(guò)貸款記錄或者買過(guò)房的，再貸款買房都算作二套房。即使將名下房產(chǎn)出售，只要有過(guò)購(gòu)房記錄，再買都按二套房計(jì)。
但在此次住房公積金進(jìn)行的調(diào)整中，如果出具相關(guān)材料，證明名下房產(chǎn)已經(jīng)出售，名下無(wú)房且沒(méi)有貸款記錄者，再買房都可以按照首套標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)住房公積金貸款。
目前，本市對(duì)于市屬住房公積金貸款審核的新標(biāo)準(zhǔn)已下發(fā)，并開(kāi)始陸續(xù)實(shí)施。本市住房公積金管理部門將在近期出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，對(duì)一些具體的執(zhí)行細(xì)節(jié)予以明確。
新聞解讀
“不夠人性化”得以修正
對(duì)于公積金貸款的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)內(nèi)人士表示，這并不能簡(jiǎn)單說(shuō)是政策“放寬”了，而應(yīng)該理解為對(duì)原有政策的修訂和完善。
去年為了抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)、投資行為，國(guó)家和地方出臺(tái)了系列調(diào)控政策，其中信貸政策尤為嚴(yán)厲。在嚴(yán)格調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的大形勢(shì)下，商業(yè)及公積金貸款在具體的實(shí)施細(xì)則方面執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，這被部分購(gòu)房者認(rèn)為“不夠人性化”。
此次調(diào)整，并未觸及去年出臺(tái)的系列調(diào)控政策，只是在具體執(zhí)行方面進(jìn)行了修訂，這也將使得在使用公積金貸款時(shí)，既不會(huì)違背國(guó)家及地方的調(diào)控政策，也更加有利于滿足購(gòu)房者的剛性需求。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)建筑法(2019修正)
2019-04-23第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議關(guān)于2012年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2013年中央和地方預(yù)算的決議
2013-03-17中華人民共和國(guó)工會(huì)法[失效]
1970-01-01全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于廢止《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)稅條例》的決定
2005-12-29中華人民共和國(guó)母嬰保健法
1970-01-01中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法
2002-12-28中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法［已修定］
1980-09-10第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議選舉辦法
1988-04-02中華人民共和國(guó)教師法（2009修訂）
2009-08-27全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)專利法》的決定（第二次修正）
2000-08-25中華人民共和國(guó)國(guó)防教育法
2001-04-28實(shí)驗(yàn)動(dòng)物管理?xiàng)l例(2017修訂)
2017-03-01吉林省地方志工作條例(2019修正)
2019-05-30中華人民共和國(guó)瀕危野生動(dòng)植物進(jìn)出口管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-02防治船舶污染海洋環(huán)境管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-03-19直銷管理?xiàng)l例
2005-08-10中華人民共和國(guó)電信條例（2016年修正）
2016-02-06國(guó)務(wù)院關(guān)于支持蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見(jiàn)
2013-07-15國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于同意廣東省縣際間海域行政區(qū)域界線的通知
2013-04-10國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)道路交通安全工作的意見(jiàn)
2012-07-22校車安全管理?xiàng)l例
2012-04-05國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將新疆維吾爾自治區(qū)庫(kù)車縣列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)
2012-03-15國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格水資源管理制度的意見(jiàn)
2012-01-12國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2011年公立醫(yī)院改革試點(diǎn)工作安排的通知
2011-02-28自然災(zāi)害救助條例
2010-07-08國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知
2010-04-17國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)湘潭市城市總體規(guī)劃的通知
2010-02-05石化產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃
2009-05-18國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施成品油價(jià)格和稅費(fèi)改革的通知
2008-12-18