第一條　業(yè)務(wù)宗旨

　　為支持企業(yè)采用新技術(shù)、新設(shè)備，改善生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)社會(huì)主義有計(jì)劃商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行所屬信托投資公司開辦融資租賃業(yè)務(wù)。

　　第二條　租賃范圍

　　凡經(jīng)縣以上有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，工商行政管理部門注冊(cè)的企事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱承租人）為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)出口創(chuàng)匯或市場(chǎng)適銷產(chǎn)品，購進(jìn)成套生產(chǎn)流水線、單臺(tái)機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具以及營(yíng)業(yè)用器具，其資金不足，均可向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各信托投資公司（以下簡(jiǎn)稱出租人）申請(qǐng)辦理融資租賃。

　　第三條　租賃原則和條件

　　融資租賃業(yè)務(wù)是融物與融資相結(jié)合的信用方式，即出租人購買承租人所需要的物品，租給承租人使用，承租人以租金形式分期償還租賃物品費(fèi)用。辦理融資租賃業(yè)務(wù)必須依照下列原則和條件：

　　一、承租人必須是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，擁有一定比例的自有資金。申請(qǐng)租賃的物品須經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納入固定資產(chǎn)投資規(guī)模或技術(shù)改造計(jì)劃。

　　二、租賃的物品技術(shù)確屬先進(jìn)，經(jīng)可行性調(diào)查評(píng)估經(jīng)濟(jì)效益良好。

　　三、承租人按期繳納租金，如有必要應(yīng)有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的法人擔(dān)保。

　　四、租賃物品的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人，在租賃期內(nèi)，承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，不論是否使用，均應(yīng)按期繳納租金。

　　五、租賃合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得中途退約。

　　第四條　租賃程序

　　一、用戶申請(qǐng)：

　　承租人需要租賃物件時(shí)，應(yīng)提出租賃申請(qǐng)書，說明投資項(xiàng)目、投資總金額，預(yù)測(cè)后的經(jīng)濟(jì)效益，申請(qǐng)租賃金額、其他資金來源等情況，同時(shí)附具有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件和當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門關(guān)于租金支付的有關(guān)批準(zhǔn)文件、可行性論證、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力單位出具的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。

　　二、審查論證：

　　出租人接到租賃申請(qǐng)書后應(yīng)逐項(xiàng)認(rèn)真審查，預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)效益，必要時(shí)向有關(guān)部門咨詢論證，然后決定是否同意辦理。

　　三、洽談簽約：

　　出租、承租人雙方應(yīng)就租賃物件及簽訂租賃合同的條件進(jìn)行洽談，在取得完全一致的意見后，由承租人選定租賃物件和供貨單位，由出租人與供貨單位簽訂物件訂購合同，明確物件名稱、型號(hào)、規(guī)格、總價(jià)、付款辦法、交貨結(jié)帳日期、質(zhì)量保證條件，并明確收貨人為承租人，遇有質(zhì)量問題，供貨單位向承租人負(fù)責(zé)。

　　在簽訂租賃物件訂購合同的同時(shí)，由出租人、承租人、交納租金擔(dān)保人三方簽訂融資租賃合同，其主要內(nèi)容包括：

　?。ㄒ唬┳赓U的物件及其總成本、租金總額；

　?。ǘ┳赓U期限以及每期應(yīng)交納的租金數(shù)額；

　　（三）租賃物件的所有權(quán)與使用權(quán)；

　　（四）租賃物件的訂購、交貨、驗(yàn)收及其責(zé)任；

　?。ㄎ澹┳赓U物件的維修、保養(yǎng)、責(zé)任和保險(xiǎn)；

　　（六）租賃物件的毀損及滅失的處理方法；

　?。ㄆ撸┏鲎馊伺c承租人的權(quán)力和義務(wù)及違約責(zé)任；

　?。ò耍?dān)保單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　四、購置物件及通知起租：

　　出租人根據(jù)物件訂購合同，一次或分次支付價(jià)款。承租人收貨、驗(yàn)收、調(diào)試合格后，出具承租物件收據(jù)交出租人，出租人以起租通知書通知承租人起租，承租人按起租通知書所列金額，按期交納租金。

　　第五條　租賃期限和租金

　　租賃期限參照租賃物件的使用年限、利用物件可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和承租人的還款能力，由雙方協(xié)商確定。從出租人付清物件總成本之日起計(jì)算，一般2至3年，最長(zhǎng)不超過5年。

　　租金在租期內(nèi)平均分期（按季、半年）交納，其計(jì)算公式為：

　　租賃物件總成本

　　租期租金＝——————－＋本期內(nèi)實(shí)際占用租賃物件總成本的利息

　　租期內(nèi)付租次數(shù)

　　租賃物件總成本包括租賃物件原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)和起租前墊付這些費(fèi)用的利息（此項(xiàng)利息也可向承租人一次收清，不計(jì)入總成本）。計(jì)算本期內(nèi)實(shí)際占用租賃物件總成本的利息時(shí)，其利率以銀行固定資產(chǎn)貸款利率為基準(zhǔn)，并按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行浮動(dòng)。

　　第六條　保證金及手續(xù)

　　簽訂租賃合同時(shí)，可視承租人的信用情況，按申請(qǐng)租賃物件金額酌收或免收保證金。收取的保證金應(yīng)按銀行同期定期存款利率計(jì)付利息。手續(xù)費(fèi)按辦理租賃手續(xù)的繁簡(jiǎn)、工作量大小，向承租人收取，一般按租賃物件總成本的0．5％至3％一次收取。

　　第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

　　租賃期滿，承租人交清全部租金，出租人可向承租人移交租賃物件所有權(quán)，并收取租賃物件總成本0．3％至1％的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)，然后開出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　第八條　租賃物件的保險(xiǎn)

　　租賃期內(nèi)的租賃物件，以出租人名義投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。

　　第九條　附則

　　一、本辦法適用于中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各信托投資公司的自營(yíng)租賃業(yè)務(wù)，其它租賃方式也可參照本辦法的基本要求辦理。

　　二、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)辦理的融資租賃業(yè)務(wù)可參照本辦法辦理。

　　三、本辦法由中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行制定。各省、自治區(qū)、直轄市分行可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則報(bào)總行備案。

?