在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
財產分割中安置房如何分配？
一、財產分割中安置房如何分配?
財產分割中安置房需要按照公平的原則進行分配。
拆遷安置房享受土地劃撥、規劃減免等相關政策，價格比商品優惠。拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規定，而且實踐中，很多拆遷部門為了盡快拆遷，在執行政策時尺度不一致的情況非常多，因此案件處理中既要考慮該地區拆遷的統一的證詞，又考慮個案的具體規定，分割時應盡量公平合理。
1、婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房
如果安置房屋僅考慮面積因素，且不醋在房屋補差價問題，房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下，安置的新房應認定為個人財產。如果用夫妻共同財產補房屋差價，所補差價的比例部分應認定為夫妻共有財產。
2、婚前房產在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下
這里需要參考贈與房屋的情形。此種情況要注意子女在婚后對于房屋是否有裝潢、翻建等情形，以確定另一方是否應當予以分割，包括實踐當中很多違章夾住在拆遷過程中也被安置的房屋，因被安置房屋收合法的財產，故離婚時應當予以處理。
3、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置
這時應當考慮婚后拆遷安置時，是否存在著出資的因素，是否存在取得部分或全部產權問題。如果沒有出資要考慮安置有無認可因素，如果是婚后共同出資，取得一定產權的，對這部分房屋產權就是夫妻共有財產。如果沒有出資問題，只是房屋拆遷后繼承承租的，離婚時雙方都有承租的權利。
由于房屋的拆遷而使得某民事主體沒有住所的，實施拆遷行為的主體，需要按照規定分配該公民安置房，此后該安置房就屬于夫妻的共同財產，故而在辦理離婚手續之前，需要協商該房屋的分配。一般協商的結果都是一方有產權，另一方獲得補償金。
安置房房產證過戶，如何過戶？
安置房可以買賣嗎？有什么風險？
安置房可以上市買賣嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
共同犯罪的構成條件是什么
2020-11-09新型詐騙“套路貸”的法律適用
2021-03-01拆遷補償協議公證書的法律效力是怎樣的
2021-03-07重婚登記的婚姻工作人員有哪些處罰
2020-11-16抵押擔保是不是就是抵押貸款
2020-11-17民間借貸判決生效后下一步怎么辦
2021-02-04交通事故起訴起始時間是什么
2020-11-23交通事故需要賠償哪些費用
2021-02-07廠房買賣合同范本
2021-01-12欠條可以直接執行嗎
2021-01-31在建工程能為第三方辦抵押嗎
2021-02-28未經批準在名稱中使用“銀行”字樣的會坐牢嗎
2020-12-17合同債權質押涉及到三方當事人是誰
2020-11-10爭議存在時是否可暫緩履行合同
2020-11-25舊城改造房屋拆遷補償標準
2021-01-14勞動合同寫錯劃掉可以嗎
2021-01-22雇傭關系能申請工傷嗎
2021-01-09勞務外包用工單位要繳哪些稅
2021-03-09勞動爭議案件舉證指引最詳細
2020-11-15海上貨物運輸保險人代位求償權案例評析
2020-11-26