沒有準確的標準,這需要看合同難易程度,可以考慮聘請法律顧問。
一、審查合同必須弄清背景和客戶的目的。合同只不過是交易的載體,只要是交易,都會其特定背景和目的。合同審查的根本目的是幫助客戶實現(xiàn)交易目的,防范可能的交易風險。要實現(xiàn)這一目的,就必須了解背景和交易目的,這樣才能做到有的放矢。多數(shù)情況(尤其是常規(guī)合同),律師一看合同就能基本判斷出合同的背景和目的。但我們也要記住,在現(xiàn)實社會之中,客戶的交易目的是會不斷變化的,并非可以想當然的。在背景和目的都不清楚的情況下進行合同審查,其效果和風險是可想而知的。毋庸諱言,現(xiàn)實中有很多人就是在對合同“背景和目的”不甚明了的情況下就審查起來了。發(fā)生這種狀況通常有兩種可能性:
多數(shù)情況下,客戶不主動說明交易背景和目的,不是因為故意不告知,而往往是因為大部分客戶是非專業(yè)人士,他們不知道律師需要了解一些什么訊息。我經(jīng)常遇到的情況是,客戶打電話或發(fā)郵件說,“方律師,我有一個合同,請幫忙審查一下”,然后就沒有其他信息了。更有甚者,發(fā)郵件者連自己是誰都不披露,還要我去“猜”。遇到這種狀況,如果律師不管三七二十一就埋頭審查修改起來,不論對律師自己還是對客戶,都是不負責任的表現(xiàn)。我的做法是,在初步閱讀了合同之后,再主動打電
二、審查合同關(guān)鍵是破解“不懂業(yè)務”的難題。對于大多數(shù)律師而言,審查合同最難的不是不熟悉《合同法》等一般性法律,而是缺乏對相關(guān)行業(yè)、相關(guān)業(yè)務的經(jīng)驗,簡單地說,就是律師不懂客戶的業(yè)務。對那些通過生活經(jīng)驗就可以接觸了解領(lǐng)域內(nèi)的合同,律師審查相關(guān)起來應該是沒有難度的,但如果審查的是日常生活無法接觸領(lǐng)域內(nèi)的合同,就會存在一定的困難。舉個簡單的例子來說,讓律師審查一個普通貨物(比如鋼材)的買賣合同,應該都沒有難度。但如果審查的是成套工業(yè)設(shè)備(比如屠宰生產(chǎn)線設(shè)備)的買賣合同,可能就沒那么簡單了。原因就在于律師可能對“成套工業(yè)設(shè)備”相關(guān)方面(尤其是那些對交易很重要的業(yè)務“細節(jié)”)不了解。
⑴合同主體合格性的審查
⑵合同內(nèi)容合法性的審查
⑶合同條款實用性的審查
⑷權(quán)利義務明確性的審查
⑸交易需求滿足性的審查
合約的成立不僅僅只是交易的開始,更是指交易的進行有了法律的保護。有任何問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)律師。
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