第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二手房有網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1056人看過(guò)

一、二手房有網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同嗎?

二手房交易是必須網(wǎng)簽備案處理的,在簽訂合同后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別,網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋,防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

二、網(wǎng)簽的影響

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會(huì)更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

2.交易過(guò)程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3.網(wǎng)簽之后,交易將會(huì)更加透明,以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱,吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕,交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。

4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握最真實(shí)的市場(chǎng)信息,這對(duì)上級(jí)主管職能部門監(jiān)控市場(chǎng),出臺(tái)各項(xiàng)市場(chǎng)政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5.交易過(guò)程中的資金將會(huì)更加安全,以前如何確保交易資金的安全,是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺(tái)的資金監(jiān)管方案,將會(huì)為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái),能夠最大限度的保證交易過(guò)程中的資金安全。

房產(chǎn)交易的過(guò)程中,需要由雙方首先簽訂交易合同,對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行認(rèn)定和明確,涉及到網(wǎng)簽備案中的相關(guān)規(guī)定是需要按照法律上明確的程序來(lái)進(jìn)行的,當(dāng)事人對(duì)相關(guān)程序不清楚的,可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門咨詢了解后處理。


租房網(wǎng)簽備案后可以更改嗎

二手房網(wǎng)簽后違約怎么辦,二手房網(wǎng)簽反悔了如何撤銷

租房先網(wǎng)簽再備案可以嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
徐帥帥

徐帥帥

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11305201810026386

河北國(guó)途律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

徐帥律師,河北國(guó)途律師事務(wù)所專職律師!

微信掃一掃

向TA咨詢

徐帥帥

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 晋城| 来宾市| 维西| 栾川县| 宜春市| 榆树市| 彭州市| 新宁县| 东城区| 房产| 绵竹市| 象山县| 兴安县| 洪江市| 友谊县| 周宁县| 济宁市| 昌平区| 白玉县| 宁国市| 蓝山县| 育儿| 竹溪县| 桐庐县| 南江县| 宝坻区| 巢湖市| 信丰县| 怀来县| 剑河县| 宜州市| 色达县| 青神县| 台中市| 怀集县| 海林市| 漳平市| 电白县| 凤山市| 万州区| 泾川县|