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寧波
購房者到底應該如何避免異地購房的騙局呢
實地看房
買二手房主要的還是要看房屋的位置。無論是在本地或是異地購買房產,購房者都應該進行實地考察,將當地房產的價格、地段、買房者的信息和房屋環境等綜合因素弄清。具體到房屋本身的質量上，則需要了解房屋具體的使用年限、樓層、面積、戶型等。另外項目的自身配套及周邊交通情況、教育配套、商場超市及菜市場等配套情況都需要掌握。舉例來說，很多二手房購房者由于沒有了解清楚，自認為買了名校教育地產，最后所購房屋根本就不在學區之內，不能讓孩子及時上學并且經濟損失慘重。
二手房購買者為了保證購房的合法性，維護自身權益，要實地了解房子是否合法，有無租賃情況，切忌因為房屋便宜而動心，最后買到不能入住或者是小產權這類無產權的房。
二手房購買者異地購房可以通過經過信度高、有品牌、好口碑的中介，讓他們幫你找到靠譜房源，購房者也可以自己去房屋所在小區對其他業主進行咨詢，從業主口中聽到的評價比較中肯。如果不介意的話，購房者可以在網上搜索小區的相關信息，看是否存在一些大的負面報道。
細查二手房買賣合同條款
二手房買賣合同是日后購房者維權的重要憑證，一旦決定購房，在與賣方簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，另外，其他房屋內的設備在合同附件里是否齊備。
不論時二手房還是新房，外地購房者都應該結合當地的房屋政策和所購房屋的實際情況進行判斷，在不了解房屋詳細的信息和所有權的時候，不要急于出手，做足準備才能不被一些不良買房者所欺騙，才能正常的享受應有的權益。
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