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寧波
關(guān)于采光權(quán)的規(guī)定有哪些?
采光權(quán)是業(yè)主相鄰權(quán)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。實(shí)踐中，經(jīng)常有關(guān)于采光權(quán)的糾紛。那么，關(guān)于采光權(quán)的規(guī)定有哪些？采光權(quán)受侵害時(shí)，怎么救濟(jì)？關(guān)于采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
我國法律的有關(guān)規(guī)定
1、《民法通則》第八十三條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
2、《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
含義
采光權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)的使用全能，兼具財(cái)產(chǎn)利益和人格性利益，是為了獲取陽光在法定最低限度以上可由雙方約定，對(duì)鄰人不動(dòng)產(chǎn)的距離和高度進(jìn)行限制的相鄰權(quán)。
標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)、《物權(quán)法》中相鄰關(guān)系和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。
特權(quán)
1、從屬于不動(dòng)產(chǎn)的使用，是不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)能。
2、兼具財(cái)產(chǎn)利益和人格利益的權(quán)利。
3、既可以最為法定權(quán)利成立，又可以作為約定權(quán)利成立。
律霸小編為您整理有關(guān)房屋采光權(quán)的內(nèi)容。采光權(quán)受侵害的，業(yè)主一定要學(xué)會(huì)正確主張自己的權(quán)益，主張合適的賠償，要根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行要求。
城市中，房屋采光權(quán)賠償具體標(biāo)準(zhǔn)是什么
城市房屋采光權(quán)的法律規(guī)定有哪些?
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2020-12-18