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關于采光權的規定有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 739人看過

采光權是業主相鄰權的一項重要內容。實踐中,經常有關于采光權的糾紛。那么,關于采光權的規定有哪些?采光權受侵害時,怎么救濟?關于采光權的賠償標準是什么?

我國法律的有關規定

1、《民法通則》第八十三條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。

2、《物權法》第八十九條:建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照

含義

采光權是不動產的使用全能,兼具財產利益和人格性利益,是為了獲取陽光在法定最低限度以上可由雙方約定,對鄰人不動產的距離和高度進行限制的相鄰權。

標準

現階段一般以民法通則的相鄰權、《物權法》中相鄰關系和《城市居住區規劃設計規范》為準。

特權

1、從屬于不動產的使用,是不動產的使用權能。

2、兼具財產利益和人格利益的權利。

3、既可以最為法定權利成立,又可以作為約定權利成立。

律霸小編為您整理有關房屋采光權的內容。采光權受侵害的,業主一定要學會正確主張自己的權益,主張合適的賠償,要根據有關法律的規定進行要求。


城市中,房屋采光權賠償具體標準是什么

城市房屋采光權的法律規定有哪些?

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顏恩超浙江裕豐(寧波)律師事務所丨浙江 寧波
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顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師,高級合伙人,刑事事務部主任,婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年,法學理論功底深厚,辦案實踐經驗豐富,熟悉寧波本地司法環境,同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度,在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠信、責任、聲譽”為生命,接待咨詢客觀坦誠,分析案情鞭辟入里,多年來一直深得當事人的信任。 工作作風:認真、負責、扎實、嚴謹,待人熱情誠懇,平易近人,全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托,忠人之事”為執業信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件,辦案思路清晰、應變敏捷,善于捕捉證據細節,綜合分析案件事實,法庭辯論攻防兼備,辯護意見有破有立,語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當事人權益至上”為原則,全力維護當事人利益,深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢:深厚扎實的法律功底,勤勉盡責的工作態度,細致務實的工作作風,靈活創新的工作方法,誠信

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