第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

簽訂購房合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 659人看過

簽訂購房合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng):

第一、要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍,目的是防止交房時(shí)在合同約定范圍內(nèi)套內(nèi)建筑面積縮水、公攤面積增大。

第二、要約定公積金和商業(yè)貸款因銀行和開發(fā)商的原因辦不下來的處理問題,應(yīng)約定在這種情況下購房者可以選擇退房,開發(fā)商退還首付款和定金,目的是防止開發(fā)商應(yīng)退房而扣除購房者的定金或追究違約金。

第三、要約定房屋交付時(shí)開發(fā)商要提供房屋面積實(shí)測數(shù)據(jù),應(yīng)約定如果開發(fā)商提供不了,購房者可以退房或者拒收,而開發(fā)商要按日支付違約金,目的是防止購房者辦理入住后因裝修等問題而被動(dòng)。

第四、要約定物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的具體數(shù)額,目的是防止入住后開發(fā)商或物業(yè)公司提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),而購房者又無當(dāng)初開發(fā)商承諾的依據(jù)的情況。

第五、要約定精裝修房屋的具體裝修標(biāo)準(zhǔn),不能被開發(fā)商以"進(jìn)口"、"高級"、"優(yōu)質(zhì)"等不明確的說明誤導(dǎo),要詳細(xì)約定與房屋有關(guān)的內(nèi)外裝修、設(shè)施的種類、型號、顏色、位置、方向、可參考的價(jià)格等因素,目的是防止對裝修提出異議而無依據(jù)的情況。

第六、要約定開發(fā)商給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間,合同里約定的只是開發(fā)商提交材料的時(shí)間,目的是防止開發(fā)商無限期的給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證,影響購房者行使所有權(quán)。

第七、要約定房屋的屋面、外墻面使用權(quán)歸業(yè)主所有,開發(fā)商使用要經(jīng)過業(yè)委會同意,目的是防止開發(fā)商因商業(yè)目的使用而影響購房者的正常生活。

第八、要約定在合同和補(bǔ)充協(xié)議里沒有約定或約定不明確的,可以用開發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關(guān)內(nèi)容的依據(jù)。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
吳小軍

吳小軍

執(zhí)業(yè)證號:

15201201210956910

貴州貴公律師事務(wù)所

簡介:

吳小軍律師,十年律師從業(yè)經(jīng)驗(yàn),作風(fēng)硬朗,以專業(yè)、高效的態(tài)度服務(wù)好每一個(gè)客戶,把客戶的事當(dāng)成自己的事。

微信掃一掃

向TA咨詢

吳小軍

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 宁海县| 鄂托克旗| 兰溪市| 杭锦后旗| 虎林市| 泸水县| 乐亭县| 闵行区| 东乡族自治县| 扎鲁特旗| 永清县| 德惠市| 广德县| 长沙县| 武川县| 大庆市| 钟祥市| 昭觉县| 洪雅县| 宜良县| 安龙县| 隆子县| 德钦县| 长沙市| 剑阁县| 靖西县| 沐川县| 府谷县| 贵州省| 平遥县| 昌黎县| 吉木萨尔县| 章丘市| 社会| 特克斯县| 孟州市| 灵璧县| 五大连池市| 繁昌县| 大城县| 石首市|